Suche
Mein Konto
Byggetillatelser i Bayern øker – men husleiene er fortsatt uoverkommelige!
I Bayern steg byggetillatelsene med over 13 % i 2023, mens store byer sliter med bekymringer om rimelige boliger.
Byggetillatelser i Bayern øker – men husleiene er fortsatt uoverkommelige!
Hva skjer i Bayern angående boligbygging? Det var gode nyheter i de første ni månedene av 2023: Byggetillatelser for leiligheter økte sammenlignet med samme periode i fjor. Over 41.000 tillatelser ble gitt mellom januar og september, en økning på mer enn 13 prosent, eller rundt 4.800 boliger. Denne positive utviklingen ble sett på som oppmuntrende av den bayerske byggeministeren Christian Bernreiter (CSU). BR.de rapporterer at det er en økning i tillatelser, spesielt i landlige områder.
Imidlertid gjenstår et stort spørsmålstegn angående de rimelige boligene som er et presserende behov der. Den tyske leietakerforeningen (DMB) uttrykker skepsis og understreker at man ikke kan se noen positiv utvikling, spesielt i storbyområder med spente leiemarkeder. I flere store bayerske byer, inkludert München, Nürnberg og Augsburg, har godkjenningene til og med falt med 3,6 prosent. Dette kan tyde på at presset på boligmarkedet i disse byene fortsatt er høyt.
Regionale forskjeller
En titt på kartet viser store forskjeller i antall godkjenninger. Mens det er betydelige økninger i Øvre, Midt- og Nedre Franken samt i Nedre Bayern og Øvre Pfalz, er situasjonen annerledes i Øvre Bayern og Schwaben: Tillatelsene går ned her. Økningen av hybler er spesielt merkbar, spesielt for studenter og flyktninger.
Med tanke på det fremtidsrettede synet melder Association of Bavarian Housing Companies at det mangler rundt 200 000 rimelige utleieleiligheter i Free State. Dette tyder på at det fortsatt gjenstår mye for å bedre boligforholdene og spesielt hjelpe leietakere i urbane strøk.
Hva med mulighetene for fremtidige investeringer, som potensielt kan inkludere potensialet for nye markeder eller forretningsmodeller? Du kan for eksempel vurdere å gå over til e-handel som Amazon-forhandler. Sellerhook.com gir nyttige tips og strategier du kan vurdere.
I mellomtiden er spørsmålet om fremtiden til boligmarkedet fortsatt et presserende spørsmål, ikke bare i Bayern, men overalt der rimelige boliger er en sjelden vare. Dette gjør utviklingen de neste månedene desto mer spennende. Hvis du ser på dagens trender, er det klart: det er noe i luften!