Η τεχνητή νοημοσύνη του Coburg φέρνει επανάσταση στις χρεώσεις κοινής ωφελείας για τους διαχειριστές ακινήτων!

Η τεχνητή νοημοσύνη του Coburg φέρνει επανάσταση στις χρεώσεις κοινής ωφελείας για τους διαχειριστές ακινήτων!

Ο κόσμος της διαχείρισης ακινήτων αντιμετωπίζει έναν μετασχηματισμό που καθοδηγείται από την τεχνητή νοημοσύνη (AI). Μια εταιρεία Coburg που ονομάζεται Leib παρουσίασε πρόσφατα μια καινοτόμο εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης που χειρίζεται τις χρεώσεις κοινής ωφελείας σε μόλις δύο λεπτά. Αυτό όχι μόνο θα μπορούσε να αυξήσει την αποτελεσματικότητα, αλλά και να μειώσει σημαντικά τον φόρτο εργασίας των διαχειριστών ακινήτων. Σύμφωνα με τον [NP-Coburg](https://www.np-coburg.de/content.coburger-unternehmen-develop-ki-in-zwei-minuten-zur-nebenkostenabrechnung.68c5b19c-51d5-4121-b13b-361bd6 ιδιοκτήτες συχνά ερωτήματα σχετικά με πολλά ακίνητα. ή ψηφίσματα από συναντήσεις ιδιοκτητών που πρέπει να ερευνηθούν σχολαστικά. Εδώ έρχεται η τεχνητή νοημοσύνη και επιτρέπει σε αυτές τις ανησυχίες να απαντώνται γρήγορα και με ακρίβεια.

Πώς μοιάζει όμως στην πραγματικότητα η βιομηχανία; Η ένωση βιομηχανίας VDIV διαπίστωσε σε μια έρευνα ότι το 22,2 τοις εκατό από τις περίπου 400 εταιρείες που συμμετείχαν στην έρευνα χρησιμοποιούσαν ήδη εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης και ένα επιπλέον 45,1 τοις εκατό σχεδίαζε να το κάνει στο εγγύς μέλλον. Η επικοινωνία με τους πελάτες είναι ο πιο κοινός τομέας εφαρμογής, που αναφέρεται από το 55,4 τοις εκατό των ερωτηθέντων. Επιπλέον, το 32,6 τοις εκατό ενδιαφέρεται να χρησιμοποιήσει την τεχνητή νοημοσύνη για τη δημιουργία περιγραφών ακινήτων και διαφημίσεων, ενώ το 21,7 τοις εκατό θέλει να χρησιμοποιήσει περιεχόμενο για καμπάνιες μέσων κοινωνικής δικτύωσης και email. Αυτά τα στοιχεία καθιστούν σαφές ότι η ενσωμάτωση της τεχνητής νοημοσύνης στη διαχείριση ακινήτων έχει ήδη φτάσει στο ευρύ κοινό των διαχειριστών ακινήτων, όπως δείχνει ξεκάθαρα το Haufe.

Εμπόδια και προκλήσεις

Ωστόσο, δεν είναι όλες οι εταιρείες ευφορίας για την εισαγωγή της τεχνητής νοημοσύνης. Το 63 τοις εκατό των ερωτηθέντων λέει ότι η ενσωμάτωση σε υπάρχοντα συστήματα είναι το μεγαλύτερο εμπόδιο. Υπάρχουν επίσης τεχνικές προκλήσεις που το 40,2 τοις εκατό των συμμετεχόντων στην έρευνα θεωρούν προβληματικές. Παρά αυτές τις ανησυχίες, το 84,9 τοις εκατό των χρηστών τεχνητής νοημοσύνης είναι ικανοποιημένοι με την εμπειρία τους μέχρι στιγμής, υποστηριζόμενη από μέση βαθμολογία 1,8 σε κλίμακα από το 1 έως το 5. Ένα πειστικό μήνυμα ότι η προσπάθεια αξίζει τον κόπο, καθώς ZIA Deutschland ανακάλυψε στη δική της μελέτη.

Αυτό που είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον είναι ότι το 81 τοις εκατό των ερωτηθέντων αναγνωρίζει τη δυνατότητα της τεχνητής νοημοσύνης να αυτοματοποιεί τις διαδικασίες ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, το 79 τοις εκατό πιστεύει ότι η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να βοηθήσει στην αντιμετώπιση της έλλειψης ειδικευμένων εργαζομένων. Πολλές εταιρείες επομένως χρησιμοποιούν ήδη εσωτερικά chatbots ή σχεδιάζουν να το κάνουν. Φαίνεται ότι ο κλάδος των ακινήτων βρίσκεται αντιμέτωπος με μια θεμελιώδη αλλαγή που φέρνει μαζί του νέες ευκαιρίες αλλά και προκλήσεις.

Το βλέμμα μπροστά

Οι αριθμοί δείχνουν ξεκάθαρα ότι ο κλάδος των ακινήτων παλεύει με την αλλαγή στην οποία η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να παίξει βασικό ρόλο. Ακόμα κι αν ορισμένες εταιρείες διαχείρισης είναι επιφυλακτικές, υπάρχει μια σαφής τάση προς περισσότερη ψηφιοποίηση. Ωστόσο, το 51,3 τοις εκατό των διοικήσεων που συμμετείχαν στην έρευνα είναι διστακτικές λόγω ανεπαρκούς επισκόπησης των διαθέσιμων λύσεων της αγοράς. Ωστόσο, η εικόνα θα μπορούσε να αλλάξει δραστικά σε σύντομο χρονικό διάστημα, καθώς τα οφέλη των νέων τεχνολογιών γίνονται σαφέστερα και οι λύσεις που διευκολύνουν την ενοποίηση καθιερώνονται.

Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι ο συνδυασμός της τελευταίας τεχνολογίας και της θέλησης για αλλαγή αποτελεί τη ραχοκοκαλιά για μια βιώσιμη βιομηχανία ακινήτων. Οι εξελίξεις γύρω από την τεχνητή νοημοσύνη είναι κάτι περισσότερο από μια απλή τάση – αλλάζουν το παιχνίδι που κερδίζει συνεχώς σημασία.