Bouwcoöperatie Erding viert het jaar met een overschot van 300.000 euro!

Bouwcoöperatie Erding viert het jaar met een overschot van 300.000 euro!

Op 2 juli 2025 vond de algemene vergadering van de bouwcoöperatie Erding plaats in de balzaal van de Erdinger Weißbräus. Ruim 70 leden, waaronder burgemeester Gotz en plaatsvervangend districtsbestuurder Mehringer, waren aanwezig om de resultaten van het boekjaar 2024 te vieren. Het positieve jaareinde met een overschot van 300.000 euro maakte indruk op alle deelnemers en vormde een positief keerpunt na een lange herstructureringsfase. Bestuurslid Paul Reill benadrukte dat de lagere onderhoudskosten aanzienlijk hebben bijgedragen aan dit resultaat.

Maar hoewel de financiële situatie positieve resultaten liet zien, blijft de noodzaak voor renovatie van de verouderde huizen een centraal probleem. Bestuurslid Karsten Vieth maakte duidelijk dat het noodzakelijk was prioriteit te geven aan het veiligstellen van langetermijnresultaten door de bouw van vervangende appartementen. Dit is vooral van belang omdat liquiditeit belangrijker blijkt te zijn dan het pure jaarresultaat, zoals ook de accountants in hun oordeel hebben bevestigd.

Geplande nieuwbouwprojecten en renovaties

De toekomst is moeilijk: de coöperatie is van plan om in de nabije toekomst nieuwe appartementen te creëren voor de inwoners van Erding. De bouwwerkzaamheden voor 30 nieuwe huurappartementen aan de Görresstraße beginnen begin 2026; Deze zullen niet alleen tegemoetkomen aan de behoeften van kleine en middelgrote inkomens, maar ook bestaande appartementsgebouwen omvatten die worden gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw. De gesloopte garagebinnenplaats gaat plaats maken voor een ondergrondse parkeergarage en de architectuurwedstrijd werd met succes gewonnen door bureau DWA onder leiding van architect David Wolfertstetter.

Een ander opvallend punt is het geplande wooncomplex aan de Manzingerstrasse, dat ruim 100 nieuwe appartementen zal omvatten. Begin 2026 worden eveneens de resultaten van de architectuurwedstrijd gepresenteerd. Het doel is om een ​​kleurrijke mix van huurders te creëren om de vorming van getto’s tegen te gaan, wat ook blijkt uit de hoge eisen die worden gesteld aan de aanvragers, die bij het sluiten van het contract een aandeel in de onderneming moeten verwerven.

De rol van de bouwcoöperatie in Erding

De bouwcoöperatie Erding kijkt terug op een trotse geschiedenis van 103 jaar en beheert momenteel ongeveer 500 appartementen in de stad. Lopende projecten zoals het nieuwe gebouw aan de Görresstrasse vallen binnen een raamwerk dat tot doel heeft betaalbare woonruimte te creëren voor alle lagen van de bevolking. De afgelopen herschikking, die sinds 2021 wordt geleid door bestuursleden Karsten Vieth en Paul Reill, laat nu al positieve effecten zien in de vorm van lagere onderhoudskosten en nieuwe strategieën die inspelen op de toenemende behoeften van bewoners.

Als volgende stap werd een nieuwe managementmaatschappij met eigen vakmensen geïntroduceerd, die een snellere service moet bieden, en wordt er actief samengewerkt met grote bedrijven uit Erding om voldoende appartementen voor hun werknemers te creëren. Dit zou de sleutel kunnen zijn voor de toekomstige ontwikkeling van de regio en laat zien dat de coöperatie niet alleen optreedt als woningaanbieder, maar ook als een belangrijke speler in de stedelijke ontwikkeling.

Als onderdeel van de meer dan 2.000 woningbouwcoöperaties in Duitsland die meer dan zes miljoen mensen aan betaalbare huisvesting ondersteunen, vertrouwt de bouwcoöperatie Erding ook op gemeenschaps- en non-profitsamenwerking die alle huurders een levenslang verblijfsrecht garandeert - zonder beëindiging voor hun eigen behoeften. Dit is de levenskwaliteit die in het mooie Erding erg populair is.

Tijdens de bijeenkomst waren de leden uitermate tevreden over de financiële resultaten en de toekomstige koers van de bouwcoöperatie. De raad van bestuur en de raad van commissarissen werden ontslagen en de herverkiezing van Clarissa Dums en Michael Utschneider werd bevestigd. Christian Famira-Parcsetich zal toetreden tot de commissie ter vervanging van Thomas Kronseder, die zich niet kandidaat stelde voor een nieuwe termijn. De vergadering werd na bijna twee uur gesloten door voorzitter van de Raad van Commissarissen Ippisch.