A cooperativa de construção Erding celebra o ano com um excedente de 300.000 euros!

A cooperativa de construção Erding celebra o ano com um excedente de 300.000 euros!

Em 2 de julho de 2025, a assembleia geral da cooperativa de construção de Erding ocorreu no salão de baile do Erdinger Weißbräus. Mais de 70 membros, incluindo o prefeito Gotz e o vice-administrador distrital Mehringer, estiveram presentes para comemorar os resultados do exercício financeiro de 2024. O final de ano positivo com um excedente de 300 mil euros impressionou todos os participantes e marcou uma viragem positiva após uma longa fase de reestruturação. O membro do conselho Paul Reill enfatizou que a redução dos custos de manutenção contribuiu significativamente para este resultado.

Mas embora a situação financeira tenha mostrado resultados positivos, a necessidade de renovação das casas obsoletas continua a ser uma questão central. O membro do conselho Karsten Vieth deixou claro que era necessário dar prioridade à garantia de resultados a longo prazo através da construção de apartamentos de substituição. Isto é particularmente importante porque a liquidez revela-se mais importante do que o resultado anual puro, como os auditores também confirmaram na sua avaliação.

Novos projetos de construção e reformas planejados

O futuro é difícil - a cooperativa planeia criar novos apartamentos para os cidadãos de Erding num futuro próximo. As obras de construção de 30 novos apartamentos para alugar na Görresstraße começarão no início de 2026; Estes não só irão satisfazer as necessidades dos pequenos e médios rendimentos, mas também incluirão edifícios de apartamentos existentes que estão a ser renovados ou substituídos por novos edifícios. O pátio da garagem demolido dará lugar a um estacionamento subterrâneo, e o concurso de arquitetura foi vencido com sucesso pelo escritório DWA, liderado pelo arquiteto David Wolfertstetter.

Outro ponto notável é o planejado complexo residencial na Manzingerstrasse, que incluirá mais de 100 novos apartamentos. Os resultados do concurso de arquitectura também serão apresentados no início de 2026. O objectivo é criar uma mistura colorida de inquilinos para contrariar a formação de guetos, o que também é evidenciado pelas elevadas exigências colocadas aos candidatos, que têm de adquirir uma participação no negócio quando o contrato for celebrado.

O papel da cooperativa de construção em Erding

A cooperativa de construção Erding relembra uma orgulhosa história de 103 anos e administra atualmente cerca de 500 apartamentos na cidade. Os projectos actuais, como o novo edifício na Görresstrasse, enquadram-se num quadro que visa criar espaços habitacionais acessíveis para todos os sectores da população. O realinhamento anterior, liderado pelos membros do conselho Karsten Vieth e Paul Reill desde 2021, já está a mostrar efeitos positivos sob a forma de custos de manutenção mais baixos e novas estratégias que respondem às necessidades crescentes dos residentes.

Numa segunda etapa, foi introduzida uma nova sociedade de gestão com artesãos próprios, que se destina a oferecer um serviço mais rápido, e existe uma cooperação activa com grandes empresas de Erding para criar apartamentos suficientes para os seus funcionários. Isto poderá revelar-se fundamental para o desenvolvimento futuro da região e mostra que a cooperativa actua não apenas como fornecedora de habitação, mas também como um actor importante no desenvolvimento urbano.

Como parte das mais de 2.000 cooperativas habitacionais na Alemanha que apoiam mais de seis milhões de pessoas com habitação acessível, a cooperativa de construção Erding também depende da cooperação comunitária e sem fins lucrativos que garante a todos os inquilinos um direito de residência vitalício - sem rescisão para as suas próprias necessidades. Esta é uma qualidade de vida muito popular na bela Erding.

Na reunião, os associados ficaram extremamente satisfeitos com os resultados financeiros e com o rumo futuro da cooperativa de construção. A diretoria executiva e o conselho fiscal foram exonerados, sendo confirmada a reeleição de Clarissa Dums e Michael Utschneider. Christian Famira-Parcsetich ingressará no comitê para substituir Thomas Kronseder, que não concorreu a outro mandato. A reunião foi encerrada após quase duas horas pelo Presidente do Conselho Fiscal, Ippisch.