الشعر الرمادي في حالة طوارئ المصعد: زوجان متقاعدان يقاتلان من أجل البقاء!

الشعر الرمادي في حالة طوارئ المصعد: زوجان متقاعدان يقاتلان من أجل البقاء!

أورسولا كوبر بيكر امرأة شجاعة تبلغ من العمر 83 عامًا وتعيش في الطابق السابع في جروبنزيل. لقد أصبح المصعد الموجود في المبنى السكني الخاص بها خارج الخدمة منذ 2 يونيو 2025 ومن المتوقع أن يظل مغلقًا حتى 11 يوليو 2025. بالنسبة للمرأة التي تعاني من إعاقة المشي والتي تعاني من مرض باركنسون وتعتمد على الدعم على مدار الساعة، فإن هذا يعني اضطرابًا كبيرًا في حياتها اليومية الزئبق ذكرت. كما أن زوجها جورج بيكر (82 عامًا) يشعر بالقلق أيضًا وكان يرغب في حل مؤقت، مثل استبدال المصعد. ومع ذلك، ذكرت إدارة العقار أن التدابير البديلة غير ممكنة بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة وأن لكل أسرة الحق في المشاركة في التخطيط.

الوضع برمته محبط للغاية بالنسبة لعائلة بيكر. خلال هذا الوقت، قام جورج بتنظيم المياه في صناديق بينما كان يفكر في استئجار شقة لقضاء العطلات. ومع ذلك، كانت المعلومات حول الإطار الزمني للعمل مفقودة، مما زاد من عدم اليقين. بالإضافة إلى مشكلة المصعد، تم إغلاق مجرى القمامة، لذا يتعين على جورج الآن حمل القمامة لأعلى ولأسفل الدرج بنفسه.

الجوانب القانونية لتخفيض الإيجار

في ألمانيا، الملاك ملزمون قانونًا بالتأكد من عمل المصاعد، كما هو موضح com.wohnora وأوضح. ومن المؤكد أن الفشل على المدى الطويل، كما في هذه الحالة، يمكن أن يبرر خفض الإيجار. في حين يتم التسامح في كثير من الأحيان مع الاضطرابات قصيرة المدى، إذا استمرت الاضطرابات لأكثر من أسبوع، يحق للمستأجرين الحصول على تخفيض في الإيجار. وينطبق هذا بشكل خاص على المستأجرين الأكبر سناً والأشخاص ذوي الإعاقة الذين يعتمدون على المصعد.

تختلف التخفيضات المحتملة على الإيجار حسب الطابق: في حالة وجود خلل في الطابق السادس، كما كان الحال مع أورسولا كوبر بيكر، يمكن خصم ما يصل إلى 15 بالمائة من الإيجار. يوضح هذا مدى أهمية المصعد الفعال في الحياة اليومية، خاصة في مجتمع الشيخوخة. وفي مثل هذه الحالات، يجب على المستأجرين إبلاغ المالك بالعيب بشكل قطعي وتحديد موعد نهائي للتصحيح من أجل تأكيد مطالباتهم، كما هو الحال من خلال Tenancylaw.com يظهر بوضوح.

توقعات للتجديد

إن التجديد المخطط للمصعد، وهو أمر ضروري لأن عمره من 20 إلى 30 عامًا، قد أثار قلق السكان بشكل مفهوم. اتخذت إدارة الممتلكات تدابير لتحديث المصعد؛ ومع ذلك، تظل الحقيقة أن هذا التغيير يمثل تعطيلًا كبيرًا للحياة بالنسبة للكثيرين. وبعد فترة طويلة من الزمن دون التوصل إلى حل مناسب، يبدو أن الوقت قد حان لمعالجة احتياجات السكان على المدى القصير.

تظهر قصة أورسولا وجورج بيكر بوضوح مدى أهمية التواصل الجيد بين المستأجرين والإدارة. في حين أن أعمال البناء تخدم المنفعة طويلة المدى، إلا أنه لا ينبغي إغفال رفاهية المستأجرين. ويبقى أن نأمل أن يتم توعية المسؤولين عن ذلك وأن يتم إيجاد حلول قريباً لتسهيل الحياة على المتضررين.