Šedivé vlasy v núdzi vo výťahu: Pár na dôchodku bojuje o prežitie!

Šedivé vlasy v núdzi vo výťahu: Pár na dôchodku bojuje o prežitie!

Ursula Kober-Becker je statočná 83-ročná žena, ktorá žije na siedmom poschodí v Gröbenzell. Výťah v jej bytovom dome je mimo prevádzky od 2. júna 2025 a očakáva sa, že zostane zatvorený do 11. júla 2025. Pre ženu s poruchou chôdze, ktorá trpí Parkinsonovou chorobou a je odkázaná na nepretržitú podporu, to znamená masívne narušenie jej každodenného života. Merkúr nahlásené. Jej manžel Georg Becker (82) je tiež znepokojený a prial by si dočasné riešenie, ako je náhradný výťah. Správa majetku však uviedla, že alternatívne opatrenia nie sú možné z bezpečnostných dôvodov a že každá rodina má právo zúčastniť sa plánovania.

Celá situácia je pre rodinu Beckerovcov mimoriadne frustrujúca. Počas tejto doby Georg usporiadal vodu do škatúľ, zatiaľ čo zvažoval prenájom rekreačného bytu. Chýbali však informácie o časovom rámci prác, čo zvýšilo neistotu. Okrem problému s výťahom bol vypnutý aj žľab na odpadky, takže Georg teraz musí znášať odpadky po schodoch sám.

Právne aspekty zníženia nájomného

V Nemecku sú prenajímatelia zo zákona povinní zabezpečiť prevádzku výťahov, ako je znázornené wohnora je vysvetlené. Dlhodobý neúspech, ako v tomto prípade, môže určite ospravedlniť zníženie nájomného. Kým krátkodobé rušenie sa často toleruje, ak rušenie trvá dlhšie ako týždeň, nájomníci majú nárok na zníženie nájomného. To platí najmä pre starších nájomníkov a ľudí so zdravotným postihnutím, ktorí sa spoliehajú na výťah.

Možné zníženia nájomného sa líšia v závislosti od poschodia: V prípade defektu na šiestom poschodí, ako to bolo v prípade Ursuly Kober-Beckerovej, možno odpočítať až 15 percent z nájomného. To ukazuje, aký dôležitý je funkčný výťah pre každodenný život, najmä v starnúcej spoločnosti. Nájomcovia by v takýchto prípadoch mali rozhodne o závade informovať prenajímateľa a určiť mu lehotu na odstránenie na uplatnenie svojich nárokov, nakoľko do tenancylaw.com je jasne znázornené.

Výhľad na renováciu

Plánovaná obnova výťahu, ktorý je nevyhnutný, pretože má 20 až 30 rokov, pochopiteľne vyvolala medzi obyvateľmi obavy. Správa nehnuteľnosti prijala opatrenia na modernizáciu výťahu; Faktom však zostáva, že zmena pre mnohých predstavuje výrazné narušenie života. Po dlhom čase bez vhodného riešenia sa zdá čas riešiť krátkodobé potreby obyvateľov.

Príbeh Uršuly a Georga Beckerovcov jasne ukazuje, aká dôležitá je dobrá komunikácia medzi nájomníkmi a manažmentom. Zatiaľ čo stavebné práce slúžia na dlhodobý úžitok, nesmie sa zabudnúť na pohodu nájomníkov. Zostáva dúfať, že zodpovední budú upozornení a čoskoro sa nájdu riešenia, ktoré uľahčia život tým, ktorých sa to týka.