电梯紧急情况下白发苍苍：退休夫妇为生存而战！

电梯紧急情况下白发苍苍：退休夫妇为生存而战！

乌苏拉·科伯-贝克尔 (Ursula Koher-Becker) 是一位勇敢的 83 岁老人，住在格勒本采尔 (Gröbenzell) 的七楼。她公寓楼的电梯自 2025 年 6 月 2 日起停止运行，预计将一直关闭到 2025 年 7 月 11 日。对于这位患有帕金森氏症且需要全天候依赖支持的行走障碍妇女来说，这意味着她的日常生活将受到严重干扰 汞 报道称。她的丈夫乔治·贝克尔（Georg Becker，82 岁）也很担心，并希望有一个临时解决方案，例如更换电梯。但物业管理部门表示，出于安全考虑，无法采取替代措施，每个家庭都有权参与规划。

整个情况让贝克尔一家极其沮丧。在此期间，格奥尔格一边考虑租一套度假公寓，一边把水装在盒子里。然而，有关工作时间框架的信息缺失，这增加了不确定性。除了电梯的问题之外，垃圾槽也被关闭了，所以格奥尔格现在不得不自己搬着垃圾上下楼梯。

减租的法律问题

在德国，房东有法律义务确保电梯正常运行，如图所示 沃诺拉 已解释。如本例所示，长期失败当然可以证明减租是合理的。虽然短期中断通常是可以容忍的，但如果中断持续超过一周，租户有权获得租金减免。对于依赖电梯的老年租户和残疾人来说尤其如此。

可能的租金减免因楼层而异：如果六楼出现缺陷，就像乌苏拉·科伯-贝克尔的情况一样，最多可以扣除 15% 的租金。由此可见，一部正常运行的电梯对日常生活有多么重要，尤其是在老龄化社会。在这种情况下，租户一定应该将缺陷告知房东，并设定整改期限，以便主张自己的主张，例如： 租赁法律网站 清楚地显示。

改造前景

由于该电梯已经有20至30年的使用年限，计划对电梯进行改造是必要的，这引起了居民的担忧，这是可以理解的。物业管理已采取措施对电梯进行现代化改造；然而，事实仍然是，这一变化对许多人的生活造成了重大破坏。在很长一段时间没有找到合适的解决方案之后，似乎是时候解决居民的短期需求了。

Ursula 和 Georg Becker 的故事清楚地表明了租户和管理层之间良好沟通的重要性。建筑工程着眼于长远利益，但租户的福祉也不容忽视。我们仍然希望那些负有责任的人能够意识到这一点，并且很快就能找到解决方案，让受影响的人生活得更轻松。