Udlejningsroder ødelægger lejlighed: 110.000 euro i skade og retsafgørelse!

Udlejningsroder ødelægger lejlighed: 110.000 euro i skade og retsafgørelse!

Hvilken forfærdelig scene dukkede op i en lejlighed i den vestlige bydel, da en familie måtte flytte ud efter ti års leje. Moderen, bedstemoren og tre børn efterlod et hårdt ødelagt hjem, der næppe kunne beskrives som sådan. Hvordan Merkur rapporteret, blev ejendomsskaden anslået til svimlende 110.000 euro.

I de smadrede møbler, de udrevne persienner og de helt nedslidte rum var der endda skældsord mod udlejer på væggene, mens gulvet var overskygget af et ubeskriveligt rod. Et billede, der blev præsenteret under retssagen, viste på imponerende vis omfanget af ødelæggelserne. Den 40-årige mor stod også over for beskyldninger om en ubetalt regning på 600 euro for overnatninger på en kro.

Messies syndrom i fokus

De juridiske kampe omkring sådan uagtsomhed kaster lys over hoarder-syndrom, en psykisk sygdom, der rammer mange mennesker. Hvordan Retfærdighed og lov forklarer, er det ofte sådan, at hamstrene har problemer med ejendomsretten, fordi deres lejligheder ofte er henkastede. Så hvis ovenstående familie led på dette tidspunkt, er det ikke kun en personlig tragedie, men afspejler også større samfundsproblemer.

Omkring 2 millioner mennesker i Tyskland lider af hoarder-syndrom. Deres adfærd er præget af hamstring, indsamling og forsømmelse, hvilket fører til juridiske spørgsmål på forskellige områder. Udlejere står ofte over for udfordringen med at behandle disse mennesker uden at miste risikoen for lejeboligen af ​​syne. De kan i princippet gøre, hvad de vil i deres hjem, så længe de ikke udgør en fare for andre. Det er dog retspraksis, at udlejere kan opsige uden varsel, hvis omsorgspligten misligholdes, eller der er risiko for det lejede, som f.eks. Jura Forum rapporteret.

Juridiske konsekvenser

Som det fremgik af sagen under retssagen, havde de to kvinder tilstået et vist omfang i familien, men ikke i det omfang, som udlejeren havde beskrevet. Den 65-årige bedstemor var ikke til stede på grund af psykisk stress, men indrømmede gennem sin advokat, at der faktisk var sket skade. Dommeren bemærkede, at skaden var mindre end de oprindelige påstande. I sidste ende fik moderen og bedstemoren bøder på henholdsvis 800 euro og 900 euro. Disse afgørelser gør det klart, at de involveredes psykiske tilstand ofte tages i betragtning i juridiske tvister.

Sådanne sager er ikke bare sørgelige isolerede hændelser. Messie-lejligheder kan føre til lugtgener og skadedyrsangreb og dermed få juridiske konsekvenser. Kommercielle renovationsvirksomheder skal ofte indhente særlige tilladelser for at fjerne sådant affald. Derudover kan der opstå problemer i ejerforeninger, der følger af ejerlejlighedslovens forpligtelser.

På trods af de vanskeligheder, som hamstrelejere kan forårsage, er det ikke nemt for udlejere at tage dem i retten. En advarsel er normalt nødvendig inden opsigelse for at give lejer mulighed for at løse problemerne. Det er tilbage at sige, at forhandlingerne omkring den ødelagte lejlighed både er en personlig tragedie og en afspejling af sociale udfordringer.