Bagunça de aluguel devasta apartamento: 110.000 euros em danos e veredicto judicial!

Bagunça de aluguel devasta apartamento: 110.000 euros em danos e veredicto judicial!

Que cena horrível surgiu num apartamento no bairro oeste, quando uma família teve que se mudar depois de dez anos de aluguel. A mãe, a avó e os três filhos deixaram para trás uma casa devastada que dificilmente poderia ser descrita como tal. Como Mercúrio relatado, os danos materiais foram estimados em impressionantes 110.000 euros.

Nos móveis destruídos, nas persianas arrancadas e nos quartos completamente destruídos, havia até insultos ao senhorio nas paredes, enquanto o chão estava sombreado por uma bagunça indescritível. Uma fotografia apresentada no julgamento mostrou de forma impressionante as dimensões da devastação. A mãe, de 40 anos, também enfrentou acusações sobre uma conta não paga de 600 euros por dormidas numa pousada.

Síndrome de Messie em foco

As batalhas legais em torno dessa negligência lançam luz sobre a síndrome do colecionador, uma doença mental que afeta muitas pessoas. Como Justiça e direito explica, é frequente que os acumuladores tenham problemas com o direito imobiliário porque os seus apartamentos estão muitas vezes cheios de lixo. Portanto, se a família acima sofreu neste momento, não é apenas uma tragédia pessoal, mas também reflecte problemas sociais mais amplos.

Cerca de 2 milhões de pessoas na Alemanha sofrem da síndrome do colecionador. Seu comportamento é caracterizado por acumulação, cobrança e negligência, o que gera questionamentos jurídicos em diversas áreas. Os proprietários muitas vezes enfrentam o desafio de tratar essas pessoas sem perder de vista o risco para o imóvel alugado. Em princípio, eles podem fazer o que quiserem em suas casas, desde que não representem perigo para outras pessoas. No entanto, a jurisprudência estipula que os proprietários podem rescindir sem aviso prévio se o dever de cuidado for violado ou se houver risco para o imóvel alugado, como Fórum Jurídico relatado.

Consequências legais

Como ficou claro no caso em julgamento, as duas mulheres tinham confessado até certo ponto na família, mas não na medida que o proprietário tinha descrito. A avó, de 65 anos, não esteve presente devido a stress psicológico, mas admitiu através do seu advogado que os danos realmente ocorreram. O juiz observou que o dano foi menor do que as alegações originais. No final, a mãe e a avó receberam multas de 800 euros e 900 euros, respetivamente. Estas decisões deixam claro que o estado psicológico dos envolvidos é frequentemente levado em consideração em disputas judiciais.

Tais casos não são apenas tristes incidentes isolados. Os apartamentos Messie podem causar incômodos com odores e infestação de vermes e, portanto, ter consequências legais. As empresas de eliminação de resíduos comerciais muitas vezes têm de obter licenças especiais para remover esses resíduos. Além disso, podem surgir problemas nas associações de proprietários que decorrem das obrigações da Lei dos Condomínios.

Apesar das dificuldades que os inquilinos acumuladores podem causar, não é fácil para os proprietários levá-los a tribunal. Geralmente é necessário um aviso antes da rescisão para dar ao inquilino a oportunidade de resolver os problemas. Resta dizer que as negociações em torno do apartamento devastado são ao mesmo tempo uma tragédia pessoal e um reflexo dos desafios sociais.