Suche
Mein Konto
Farchant börjar bygga markoffensiv: 91 sökande till billiga tomter!
Farchant kommer att erbjuda byggmark till reducerat pris för lokalbefolkningen från augusti 2025. 91 personer är redan intresserade.
Farchant börjar bygga markoffensiv: 91 sökande till billiga tomter!
I Farchant kommun händer något spännande i den norra utkanten av orten: kommunfullmäktige har slagit ut kursen för upplåtelse av prissatt byggmark väster om huvudvägen. De nya riktlinjerna för tilldelningsprocessen har nu godkänts och intresset är stort: över 90 personer har redan anmält sig till de tio utbjudna tomterna.
Men vad är chanserna för framtida byggare? Kvadratmeterpriset sattes till 700 euro, vilket är ganska attraktivt jämfört med standardmarkvärdet på 1 400 euro. Den minsta tomten omfattar 233 kvadratmeter, vilket ger en köpeskilling på cirka 163 100 euro. Borgmästare Hornsteiner meddelade att förvaltningen nu kommer att kontakta intresserade och kan ta emot ytterligare ansökningar.
Lokal modell och nya utmaningar
Den nya lokala modellen som implementeras i Farchant måste anpassas till nya lagkrav. Tidigare kriterier som bosättningslängd är inte längre relevanta. I stället gäller nu de så kallade stadierna: I ett första skede ska sökande iaktta inkomst- och förmögenhetsgränser. En ensam sökande kan tjäna maximalt 55 000 euro per år, par upp till 110 000 euro. Dessutom får tillgångarna inte överstiga fastighetsvärdet, vilket gör att sökande med befintlig byggnadsmark undantas.
Nivå två förlitar sig på ett poängsystem. Faktorer som plats, frivilligt arbete och antal försörjande barn beaktas i utvärderingen. Köpare är skyldiga att bygga på sin tomt inom fem år och bo på den i 20 år; försäljning inom denna period är inte tillåten.
Mobilisering av byggmark som nyckeln till framgång
Utmaningarna inom bostadsbyggandet är dock inte bara lokala. Den tyska bostadsmarknaden står inför en slags omvandling, särskilt som ett resultat av lagen om mobilisering av byggnadsmark, som har varit i kraft sedan juni 2021. Syftet är att skapa billigare bostäder och samhällen får allt större stöd för att utse byggmark. I sitt koalitionsavtal gick regeringen med på att skapa en bindande rättslig ram för att skapa bostäder.
Dessutom utvecklar den federala regeringen olika modeller för att möta bostadsbehoven, särskilt för lokalinvånare med lägre inkomster. Det är fokus på lokala modeller som främjar köp av byggarbetsplatser till reducerade priser. I många städer används rabatterade hyror för att bekämpa den lokala bostadsbristen.
Denna utveckling kan också ha långsiktiga effekter på tillgången på bostäder i Farchant. Initiativen för att mobilisera byggmark och anpassningarna till den lokala modellen är ett steg i rätt riktning för att möta befolkningens bostadsbehov med hänsyn till lokala förhållanden.
Det är fortfarande spännande att se hur situationen i Farchant utvecklas och om den snabba efterfrågan på marken också leder till att byggprojekten snart förverkligas. För en sak är säker: det är något på gång!