Nucená aukce: Majetek snů u jezera pro výhodnou lov!

Nucená aukce: Majetek snů u jezera pro výhodnou lov!

Ve Seehausenu na jezeře Staffelsee bude nabídnuta ve čtvrtek 24. července 2025, přímořská skupina pro uzavření trhu. Toto třetí jmenování je pokračováním po dvou předchozích pokusech v roce 2024, které byly přerušeny. Tržní hodnota nemovitosti činí 390 000 EUR a zahrnuje asi 2000 metrů čtverečních plochů, která se nachází mezi Seehausenem a malebným hradem Rieden. V této oblasti je koupací dům a toaletní dům, ale bez oficiálních povolení, což vyžaduje určité úvahy.

Vlastnost je nevyvinutá a je venku. Prostředí se používá hlavně pro zemědělství. K nemovitosti lze dosáhnout skrz štěrkovou polní cestu od státní silnice 2372, přičemž autobusová zastávka „Schloß“ v docházkové vzdálenosti. Zainteresované strany by si však měly poznamenat, že nemovitost má k jezeru gradient asi 15 metrů, což by mohlo komplikovat vývoj. Kromě toho znalecký názor zmiňuje možné právo na použití pro molo na sousedním pozemku, ale v pozemkovém registru neexistují žádné odpovídající dokumenty.

Pohled na vynucené aukce

Ale co stojí za nucenou aukcí? Tato forma prodeje nemovitostí umožňuje zúčastněným stranám vyjednávat. Jak bylo uvedeno na imobelwert-lindner.de , jedná se o postup donucování, pokud se majitelé nemovitostí dostanou do finanční úsilí, jako je nezaměstnanost, nemoci nebo separace. Věřitelé, většinou banky, podávají žádost o prosazování u odpovědného soudu, který pak tvoří základ pro dražbu.

Oznáměné informace, včetně hodnoty přepravy a minimální nabídky, mají velký význam. Je vytvořena nezávislá zpráva o tržní hodnotě, která zohledňuje umístění, velikost a stav nemovitosti. Je zajímavé, že příplatek nesmí být udělen, pokud by měla být první aukce udělena, pokud je nabídnuta méně než 50% tržní hodnoty. Pokud není žádný zájem, mohlo by být nutné nové datum aukce, které není zcela vyloučeno ze základny jezera v Seehausenu, jak již soudce informoval.

Očekávání úterý

Otázka, zda existuje zájem o majetek ve třetím datu aukce, je stále otevřená. Předchozí historie a nejasné smluvní podmínky by mohly některé potenciální kupce váhat. Ve vzduchu je tedy něco. V případě nového postoje by byla nezbytná nová aplikace pro uzavření trhu, což by mohlo vést k celému procesu. Pohled na nucené aukce obecně ukazuje, že nové jmenování bude nalezeno rychle, i když je aukce neúspěšná.

Slahovna moře by mohla zůstat i nadále vzrušujícím objektem pro investory a milovníky přírody - možná s dobrou rukou, jedna nebo druhá by mohla udělat velmi levnou akvizici. Pokud máte zájem o nemovitost, měli byste zjistit včas, abyste se v nabídkovém období vzdali vhodné nabídky.