Tvangsauktion: drømmeejendom på søen til tilbudsjagt!

Tvangsauktion: drømmeejendom på søen til tilbudsjagt!

I Seehausen am Staffelsee vil en ejendom ved søen blive udbudt til afskærmning torsdag den 24. juli 2025. Denne tredje dato er en fortsættelse efter at to tidligere forsøg i 2024 blev afbrudt. Markedsværdien af ​​ejendommen er 390.000 euro og den dækker omkring 2000 kvadratmeter, beliggende mellem Seehausen og det maleriske Rieden Slot. Der er en badehytte og en toiletblok på pladsen, men uden officielle tilladelser, hvilket kræver, at potentielle købere tager nogle hensyn.

Ejendommen er ubebygget og er beliggende udendørs. Det omkringliggende område er overvejende brugt til landbrug. Ejendommen kan nås via en grusvej fra statsvej 2372, med busstoppestedet "Schloß" i gåafstand. Interesserede skal dog bemærke, at ejendommen har en hældning på omkring 15 meter mod søen, hvilket kan besværliggøre udviklingen. Herudover nævnes i en vurdering en eventuel fælles brugsret til en gangbro på en naboparcel, men der findes ikke tilsvarende dokumenter i matriklen.

Et kig på tvangsauktioner

Men hvad ligger bag tvangsauktionen? Denne form for ejendomssalg giver interesserede mulighed for potentielt at gøre et kup. Hvordan videre immobilienwert-lindner.de Som rapporteret er der tale om en tvangsfuldbyrdelsesprocedure, der indledes, når ejendomsejere kommer i økonomisk nød på grund af omstændigheder som arbejdsløshed, sygdom eller separation. Kreditorer, for det meste banker, indgiver en anmodning om tvangsfuldbyrdelse til den ansvarlige domstol, som derefter danner grundlag for auktionen.

De afgivne oplysninger, herunder markedsværdi og minimumsbud, er af stor betydning. Der udarbejdes en uafhængig markedsværdirapport, der tager højde for ejendommens beliggenhed, størrelse og stand. Det interessante her er, at kontrakten ikke må tildeles ved første auktion, hvis der bydes mindre end 50 % af markedsværdien. Hvis der ikke er interesse, kan en ny auktionsdato blive nødvendig, hvilket ikke er helt udelukket for søejendommen i Seehausen, som dommeren allerede har oplyst.

Forventninger til tirsdag

Spørgsmålet om, hvorvidt der er interesse for ejendommen på 3. auktionsdato, er på nuværende tidspunkt stadig åbent. Den tidligere historie og uklare kontraktvilkår kan få nogle potentielle købere til at tøve. Så der er bestemt noget i luften. Hvis du skulle ansættes igen, ville det være nødvendigt med en ny ansøgning om tvangsauktion, hvilket kan forlænge hele processen. Et kig på tvangsauktioner generelt viser, at selvom auktionen ikke lykkes, kan en ny dato hurtigt findes.

Søejendommen kunne derfor fortsat være en spændende ejendom for investorer og naturelskere - måske med god hånd kunne den ene eller den anden gøre et yderst overkommeligt køb her. Enhver, der er interesseret i ejendommen, bør informere sig i god tid med henblik på at afgive et passende bud i tilbudsperioden.