Sulkemishuutokauppa: unelmakiinteistö järven rannalla edulliseen metsästykseen!

Sulkemishuutokauppa: unelmakiinteistö järven rannalla edulliseen metsästykseen!

Seehausen am Staffelseen järvenrantakiinteistöä tarjotaan suljettavaksi torstaina 24. heinäkuuta 2025. Tämä kolmas päivämäärä on jatkoa sen jälkeen, kun kaksi edellistä yritystä vuonna 2024 keskeytettiin. Kiinteistön markkina-arvo on 390 000 euroa ja se kattaa noin 2000 neliömetriä Seehausenin ja viehättävän Riedenin linnan välissä. Tontilla on uimatupa ja wc, mutta ilman virallisia lupia, mikä edellyttää mahdollisilta ostajilta harkintaa.

Kiinteistö on rakentamaton ja sijaitsee ulkona. Ympäröivä alue on pääasiassa maatalouskäytössä. Kiinteistölle pääsee soraa hiekkatietä pitkin valtiontieltä 2372, "Schloß"-bussipysäkki kävelymatkan päässä. Asianomaisten tulee kuitenkin huomioida, että kiinteistön kaltevuus on noin 15 metriä järveen päin, mikä voi vaikeuttaa kehittämistä. Lisäksi arviossa mainitaan mahdollinen jalankulkusillan yhteiskäyttöoikeus viereisellä tontilla, mutta kiinteistörekisterissä ei ole vastaavia asiakirjoja.

Katsaus foreclosures

Mutta mitä on sulkemisen takana? Tämä kiinteistön myyntimuoto antaa kiinnostuneille mahdollisuuden saada edullinen. Miten menee immobilienwert-lindner.de Kuten kerrottiin, tämä on täytäntöönpanomenettely, joka käynnistetään, kun kiinteistönomistajat joutuvat taloudellisiin vaikeuksiin esimerkiksi työttömyyden, sairauden tai eron vuoksi. Velkojat, enimmäkseen pankit, jättävät toimivaltaiselle tuomioistuimelle pakkotäytäntöönpanohakemuksen, joka on sitten huutokaupan perusta.

Ilmoitetut tiedot, mukaan lukien markkina-arvo ja vähimmäistarjous, ovat erittäin tärkeitä. Laaditaan riippumaton markkina-arvoraportti, jossa huomioidaan kiinteistön sijainti, koko ja kunto. Mielenkiintoista tässä on se, että sopimusta ei voida tehdä ensimmäisessä huutokaupassa, jos tarjous on alle 50 % markkina-arvosta. Jos kiinnostusta ei ole, uusi huutokauppapäivä voi olla tarpeen, mikä ei ole täysin poissuljettua Seehausenin järvikiinteistön osalta, kuten tuomari on jo ilmoittanut.

Odotukset tiistaille

Kysymys siitä, onko kiinteistöön kiinnostusta kolmannen huutokaupan ajankohtana, on vielä auki. Aikaisempi historia ja epäselvät sopimusehdot voivat saada osan mahdollisista ostajista epäröimään. Jotain on siis varmasti ilmassa. Jos sinut palkattaisiin uudelleen, uusi ulosmittaushakemus olisi tarpeen, mikä voisi pidentää koko prosessia. Sulkemishuutokauppojen yleiskatsaus osoittaa, että vaikka huutokauppa epäonnistuisi, uusi päivämäärä löytyy nopeasti.

Järvikiinteistö voisi siis jatkossakin olla jännittävä kiinteistö sijoittajalle ja luonnonystäville - kenties hyvällä kädellä jompikumpi voisi tehdä täältä erittäin edullisen oston. Kiinteistöstä kiinnostuneiden tulee ilmoittaa asiasta hyvissä ajoin voidakseen tehdä sopivan tarjouksen tarjousaikana.