Tvangsauksjon: drømmeeiendom på sjøen for røverkjøp!

Tvangsauksjon: drømmeeiendom på sjøen for røverkjøp!

I Seehausen am Staffelsee vil en eiendom ved innsjøen bli tilbudt for utestengning torsdag 24. juli 2025. Denne tredje datoen er en fortsettelse etter at to tidligere forsøk i 2024 ble avbrutt. Markedsverdien av eiendommen er 390 000 euro og den dekker rundt 2000 kvadratmeter, som ligger mellom Seehausen og det pittoreske slottet Rieden. Det er badehytte og toalettblokk på tomta, men uten offisielle tillatelser, noe som krever at potensielle kjøpere tar noen hensyn.

Eiendommen er ubebygd og ligger utendørs. Området rundt er hovedsakelig brukt til jordbruk. Eiendommen kan nås via en grusvei fra riksvei 2372, med bussholdeplassen "Schloß" innen gangavstand. Interessenter bør imidlertid merke seg at eiendommen har en helning på rundt 15 meter mot innsjøen, noe som kan vanskeliggjøre utviklingen. I tillegg nevnes det i en takst mulig sambruksrett til gangbru på naboparsell, men det finnes ikke tilsvarende dokumenter i grunnboken.

En titt på foreclosures

Men hva ligger bak tvangsauksjonen? Denne formen for eiendomssalg lar interesserte potensielt gjøre et kupp. Hvordan videre immobilienwert-lindner.de Som rapportert er dette en tvangsfullbyrdelsesprosedyre som settes i gang når eiendomsbesittere kommer i økonomisk nød på grunn av forhold som arbeidsledighet, sykdom eller separasjon. Kreditorer, for det meste banker, sender en søknad om tvangsfullbyrdelse til ansvarlig domstol, som deretter danner grunnlaget for auksjonen.

Informasjonen som avsløres, inkludert markedsverdi og minimumsbud, er av stor betydning. Det utarbeides en uavhengig markedsverdirapport som tar hensyn til eiendommens beliggenhet, størrelse og tilstand. Det som er interessant her er at kontrakten ikke kan tildeles ved første auksjon dersom det bys inn mindre enn 50 % av markedsverdien. Hvis det ikke er interesse, kan det bli nødvendig med en ny auksjonsdato, noe som ikke er helt utelukket for innsjøeiendommen i Seehausen, slik dommeren allerede har informert.

Forventninger til tirsdag

Spørsmålet om det er interesse for eiendommen på tredje auksjonsdato er foreløpig fortsatt åpent. Den tidligere historikken og uklare kontraktsvilkår kan gjøre noen potensielle kjøpere nølende. Så det er definitivt noe i luften. Dersom du skulle bli ansatt igjen, vil det være nødvendig med en ny søknad om utlegg, noe som kan forlenge hele prosessen. En titt på tvangsauksjoner generelt viser at selv om auksjonen ikke lykkes, kan en ny dato raskt bli funnet.

Sjøeiendommen kunne derfor fortsatt være en spennende eiendom for investorer og naturelskere – kanskje med god hånd kan den ene eller den andre gjøre et ekstremt rimelig kjøp her. Alle som er interessert i eiendommen bør informere seg i god tid for å gi et passende bud i budperioden.