Wymuszona aukcja: Dream Property nad jeziorem na okazyjne polowanie!

Wymuszona aukcja: Dream Property nad jeziorem na okazyjne polowanie!

Seehausen, Deutschland - W Seehausen on Lake Staffelsee zostanie zaoferowany w czwartek, 24 lipca 2025 r., Grupa nadmorska dla wykluczenia. To trzecie spotkanie jest kontynuacją po dwóch poprzednich próbach w 2024 r., Które zostały przerwane. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi 390 000 euro, a obejmuje około 2000 metrów kwadratowych obszaru, położonego między Seehausen a malowniczym zamkiem Rieden. W okolicy znajduje się dom kąpieli i toalety, ale bez oficjalnych zezwoleń, co wymaga pewnych rozważań.

Nieruchomość jest nierozwinięta i jest na zewnątrz. Środowisko jest wykorzystywane głównie do rolnictwa. Do nieruchomości można dotrzeć do żwirowej polnej drogi od State Road 2372, z przystankiem autobusowym „Schloß” w odległości spaceru. Jednak zainteresowane strony powinny zauważyć, że nieruchomość ma gradient około 15 metrów do jeziora, co może komplikować rozwój. Ponadto opinia ekspertów wspomina o możliwym prawa do użytku do molo na sąsiedniej paczki, ale w rejestrze gruntów nie ma odpowiednich dokumentów.

Spojrzenie na wymuszone aukcje

Ale co stoi za wymuszoną aukcją? Ta forma sprzedaży nieruchomości umożliwia zainteresowanym stronom zawarcie okazji. Jak donosi Immobelwert-lindner.de , jest to procedura egzekwowania prawa, jeśli właściciele nieruchomości wdrażają środki finansowe w okolicznościach, takich jak niezadowolenia, złudzenie lub separacja. Wierzyciele, głównie banki, składają wniosek o egzekwowanie w sądzie odpowiedzialnym, który następnie stanowi podstawę aukcji.

Ogłoszone informacje, w tym wartość transportu i oferty minimalnej, mają ogromne znaczenie. Utworzony jest niezależny raport wartości rynkowej, który uwzględnia lokalizację, wielkość i stan nieruchomości. Interesujące jest to, że dopłatę nie można przyznać, gdy pierwsza aukcja powinna zostać przyznana, jeśli oferuje się mniej niż 50% wartości rynkowej. Jeśli nie ma zainteresowania, może być konieczna nowa data aukcji, która nie jest całkowicie wykluczona z bazy jeziornej w Seehausen, jak już poinformował sędzia.

Oczekiwania dotyczące wtorku

Pytanie, czy istnieje zainteresowanie nieruchomością w trzecim dniu aukcji, jest nadal otwarte. Poprzednia historia i niejasne warunki umowne mogłyby zawahać się niektórych potencjalnych nabywców. Więc jest coś w powietrzu. W przypadku nowego nastawienia konieczne byłoby nowy wniosek o wykluczenie, co może prowadzić do całego procesu. Spojrzenie na wymuszone aukcje ogólnie pokazuje, że nowe spotkanie zostanie znalezione szybko, nawet jeśli aukcja nie powiedzie się.

Ocena morska może nadal pozostać ekscytującym przedmiotem dla inwestorów i miłośników przyrody - być może z dobrą ręką, jedna lub druga może dokonać wyjątkowo taniego przejęcia. Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, powinieneś w dobrym czasie, aby zrezygnować z odpowiedniej oferty w okresie przetargowym.