Licitație de executare silită: proprietate de vis pe lac pentru vânătoare de chilipiruri!

Licitație de executare silită: proprietate de vis pe lac pentru vânătoare de chilipiruri!

În Seehausen am Staffelsee, o proprietate pe malul lacului va fi oferită spre executare silită joi, 24 iulie 2025. Această a treia dată este o continuare după ce două încercări anterioare din 2024 au fost întrerupte. Valoarea de piata a proprietatii este de 390.000 de euro si se intinde pe o suprafata de aproximativ 2000 de metri patrati, situata intre Seehausen si pitorescul Castel Rieden. Pe amplasament există o cabană de baie și un bloc sanitar, dar fără autorizații oficiale, ceea ce impune potențialilor cumpărători să ia unele considerații.

Proprietatea este nedezvoltata si este situata in exterior. Zona înconjurătoare este folosită preponderent pentru agricultură. La proprietate se poate ajunge pe un drum de pământ cu pietriș de pe drumul de stat 2372, cu stația de autobuz „Schloß” la câțiva pași. Cu toate acestea, cei interesați trebuie să rețină că proprietatea are o pantă de aproximativ 15 metri spre lac, ceea ce ar putea complica dezvoltarea. În plus, o evaluare menționează un posibil drept de folosință comună a unei pasarele pe o parcelă învecinată, dar nu există documente corespunzătoare în cartea funciară.

O privire asupra executărilor silite

Dar ce se află în spatele executării silite? Această formă de vânzare a proprietății permite celor interesați să obțină un chilipir. Cum immobilienwert-lindner.de După cum sa raportat, aceasta este o procedură de executare care este inițiată atunci când proprietarii de proprietăți intră în dificultate financiară din cauza unor circumstanțe precum șomaj, boală sau separare. Creditorii, în mare parte bănci, depun o cerere de executare silită la instanța responsabilă, care formează apoi baza licitației.

Informațiile dezvăluite, inclusiv valoarea de piață și oferta minimă, sunt de mare importanță. Se întocmește un raport independent de valoare de piață care ia în considerare locația, dimensiunea și starea proprietății. Ceea ce este interesant aici este că contractul nu poate fi atribuit la prima licitație dacă se licita mai puțin de 50% din valoarea de piață. Dacă nu există dobândă, ar putea fi necesară o nouă dată de licitație, ceea ce nu este exclus în totalitate pentru proprietatea lacului din Seehausen, după cum a informat deja judecătorul.

Așteptări pentru marți

Întrebarea dacă există interes pentru proprietate la a treia dată a licitației este încă deschisă. Istoria anterioară și condițiile contractuale neclare pot face pe unii potențiali cumpărători să ezite. Deci cu siguranță este ceva în aer. Dacă ar fi să fii angajat din nou, ar fi necesară o nouă cerere de executare silită, care ar putea prelungi întregul proces. O privire asupra licitațiilor de executare silită în general arată că, chiar dacă licitația nu are succes, o nouă dată poate fi găsită rapid.

Proprietatea lacului ar putea, prin urmare, să continue să fie o proprietate interesantă pentru investitori și iubitori de natură - poate cu o mână bună, unul sau altul ar putea face o achiziție extrem de accesibilă aici. Orice persoană interesată de proprietate trebuie să se informeze în timp util pentru a face o ofertă adecvată în perioada de licitație.