Prisilna dražba: sanjska nepremičnina na jezeru za lov na kupčije!

Prisilna dražba: sanjska nepremičnina na jezeru za lov na kupčije!

Seehausen, Deutschland - v Seehausenu na jezeru StaftElsee bo v četrtek, 24. julija 2025, ponujena obmorska skupina za izključitev. To tretjo imenovanje je nadaljevanje po dveh prejšnjih poskusih leta 2024, ki sta bila ukinjena. Tržna vrednost nepremičnine znaša 390.000 evrov in obsega približno 2000 kvadratnih metrov površine, ki se nahaja med Seehausenom in slikovitim gradom Rieden. Na območju je kopalna hiša in toaletna hiša, vendar brez uradnih dovoljenj, ki zahtevajo nekatere premisleke.

Nepremičnina je nerazvita in je na prostem. Okolje se uporablja predvsem za kmetijstvo. Nepremičnino lahko dosežete prek grabljene makadamske ceste z državne ceste 2372, z avtobusno postajo "Schloß" v hoje. Zainteresirane stranke pa bi morale opozoriti, da ima nepremičnina naklon približno 15 metrov od jezera, kar bi lahko zapletelo razvoj. Poleg tega strokovno mnenje omenja možno pravico do uporabe jettyja na sosednji parceli, vendar v zemljiškem registru ni ustreznih dokumentov.

Poglejte prisilne dražbe

Toda kaj stoji za prisilno dražbo? Ta oblika prodaje nepremičnin omogoča zainteresiranim strankam, da se ponudijo. Kot je poročalo na Immobelwert-lindner.de , to je postopek izvrševanja, ki se začne, če se lastniki nepremičnin zatečejo v finančne stiske skozi okoliščine, kot so brezposelnost, slabost. Upniki, večinoma banke, vložijo prošnjo za izvrševanje na odgovornem sodišču, ki je nato osnova za dražbo.

Napovedane informacije, vključno z vrednostjo prevoza in minimalno ponudbo, so zelo pomembne. Ustvarja se neodvisno poročilo o tržni vrednosti, ki upošteva lokacijo, velikost in stanje nepremičnine. Zanimivo je, da doplačila ne smemo odobriti, če je treba prvo dražbo dodeliti, če je na voljo manj kot 50% tržne vrednosti. Če ne bo zanimanja, bi bil potreben nov datum dražbe, ki ni v celoti izključen iz jezera v Seehausenu, kot je že obvestil sodnik.

pričakovanja za torek

Vprašanje, ali obstaja zanimanje za nepremičnino na datum tretje dražbe, je še vedno odprto. Prejšnja zgodovina in nejasni pogodbeni pogoji bi lahko nekateri potencialni kupci oklevali. Torej je v zraku nekaj. V primeru novega stališča bi bila potrebna nova aplikacija za izključitev, kar bi lahko privedlo do celotnega postopka. Pogled na prisilne dražbe na splošno kaže, da bo novo sestanek na voljo hitro, tudi če dražba ni uspešna.

Morska ocena bi lahko še naprej ostala vznemirljiv predmet za vlagatelje in ljubitelje narave - morda z dobro roko, ena ali druga bi lahko naredila izjemno poceni pridobitev. Če vas nepremičnina zanima, morate pravočasno ugotoviti, da se v obdobju ponudb odrečete ustrezni ponudbi.