Utmätningsauktion: drömfastighet vid sjön för fyndjakt!

Utmätningsauktion: drömfastighet vid sjön för fyndjakt!

I Seehausen am Staffelsee kommer en egendom vid sjön att erbjudas för avskärmning torsdagen den 24 juli 2025. Detta tredje datum är en fortsättning efter att två tidigare försök 2024 avbröts. Marknadsvärdet på fastigheten är 390 000 euro och den omfattar cirka 2000 kvadratmeter, belägen mellan Seehausen och det pittoreska slottet Rieden. Det finns en badstuga och ett toalettblock på platsen, men utan officiella tillstånd, vilket kräver att potentiella köpare tar vissa hänsyn.

Fastigheten är obebyggd och ligger utomhus. Det omgivande området används till övervägande del för jordbruk. Fastigheten kan nås via en grusväg från riksväg 2372, med busshållplatsen "Schloß" inom gångavstånd. Intressenter bör dock notera att fastigheten har en lutning på cirka 15 meter mot sjön, vilket kan försvåra utvecklingen. Dessutom nämns i en värdering en eventuell gemensam nyttjanderätt av en gångbro på ett angränsande skifte, men det finns inga motsvarande handlingar i fastighetsboken.

En titt på utmätningar

Men vad ligger bakom utmätningen? Denna form av fastighetsförsäljning tillåter intresserade att potentiellt göra ett fynd. Hur på immobilienwert-lindner.de Som redovisats är detta ett verkställighetsförfarande som inleds när fastighetsägare hamnar i ekonomisk nöd på grund av omständigheter som arbetslöshet, sjukdom eller separation. Borgenärer, mestadels banker, lämnar in en ansökan om tvångsexekution till ansvarig domstol, som sedan ligger till grund för auktionen.

Den information som lämnas, inklusive marknadsvärde och lägsta bud, är av stor betydelse. En oberoende marknadsvärderapport upprättas som tar hänsyn till fastighetens läge, storlek och skick. Det som är intressant här är att kontraktet inte får tilldelas vid första auktionen om mindre än 50 % av marknadsvärdet bjuds. Om det inte finns något intresse kan ett nytt auktionsdatum bli nödvändigt, vilket inte är helt uteslutet för sjöfastigheten i Seehausen, vilket domaren redan har meddelat.

Förväntningar på tisdag

Frågan om det finns intresse för fastigheten vid tredje auktionsdagen är för närvarande fortfarande öppen. Den tidigare historiken och oklara avtalsvillkor kan göra vissa potentiella köpare tveksamma. Så det ligger definitivt något i luften. Om du skulle anställas igen skulle en ny ansökan om utmätning behövas, vilket kan förlänga hela processen. En titt på utmätningsauktioner i allmänhet visar att även om auktionen misslyckas kan ett nytt datum snabbt hittas.

Sjöfastigheten skulle därför kunna fortsätta att vara en spännande fastighet för investerare och naturälskare – kanske med god hand kan den ena eller den andra göra ett extremt prisvärt köp här. Den som är intresserad av fastigheten bör informera sig i god tid för att kunna lägga ett lämpligt bud under budperioden.