نقص المساكن في كوفبورن: 800 شقة مفقودة، ماذا الآن؟

نقص المساكن في كوفبورن: 800 شقة مفقودة، ماذا الآن؟

في كوفبورين، الوضع في سوق الإسكان متوتر وهناك مخاوف كبيرة بشأن نقص المساكن. وبحسب دراسة أجراها معهد بيستل، هناك نقص بحوالي 800 شقة في المدينة. وهذا ليس رقما ضئيلا، وهو يرمز إلى مدى صعوبة الوضع. في الواقع، أكثر من 420 شقة موجودة ظلت فارغة لأكثر من عام. وهذا يعني أن هذه الشقق نادراً ما يتم تأجيرها مرة أخرى.

نظرة على تراخيص البناء تظهر أيضًا أرقامًا مثيرة للقلق. تمت الموافقة على 44 شقة جديدة فقط في النصف الأول من عام 2023. ومن أجل تلبية الطلب، يجب بناء حوالي 180 شقة جديدة كل عام في غضون خمس سنوات. ومع ذلك، فإن المسؤولين في كوفبورين يرون أن المبنى الجديد "غير قابل للتنفيذ". هذه الصعوبات في البناء ليست جديدة: يشير كبير الاقتصاديين في معهد بيستل، ماتياس غونتر، إلى أن اللوائح المعقدة وارتفاع تكاليف البناء هي من بين العقبات. ولذلك فهو يدعو إلى اتخاذ تدابير سياسية اتحادية لتحفيز بناء المساكن، وقد أدخل برنامج سعر الفائدة بحد أقصى 2 في المائة من الفائدة من أجل جذب شركات البناء والمستثمرين من القطاع الخاص.

العواقب طويلة المدى والحلول الممكنة

إن عواقب نقص المساكن لا تظهر فقط على المدى القصير. إن نقص السكن له آثار اقتصادية طويلة المدى على المدينة. إذا أراد عدد أكبر من الأشخاص العيش أو العمل في كاوفبيورن ولكنهم لا يستطيعون العثور على سكن، فقد يكون لذلك آثار سلبية على الاقتصاد المحلي. يقترح غونتر سحب جميع المتطلبات واللوائح من السنوات العشر الماضية من أجل تسريع البناء في كوفبورين. ومن الممكن أن يؤدي هذا الإجراء إلى زيادة فرص الحصول على السكن وتقليل الضغط على السوق.

وسيكون من العناصر المهمة أيضًا مواجهة الارتفاع في أسعار البناء. في السنوات الأخيرة، أصبح بناء مساكن جديدة أكثر تكلفة وتعقيدًا. وهذا يعني أنه لن يتم إنشاء عدد أقل من المساكن فحسب، بل قد يزداد الطلب أيضًا على مر السنين مع استمرار نمو السكان.

التوقعات لKaufbeuren

إذن، ما الذي يجب فعله لمدينة كوفبورين وصناع القرار فيها؟ ومن الضروري أن يتصرفوا بشكل عاجل وأن يجدوا حلولاً لمواجهة النقص المتزايد في المساكن. ومع اتخاذ التدابير السياسية الصحيحة والحوافز المالية، ربما تجد كوفبيورن نفسها قريبًا على الطريق الأخضر نحو العيش الكريم - وهو الهدف الذي يمثل أهمية قصوى للكثيرين في المدينة.

للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً ومعلومات أساسية، يمكن للقراء قراءة التقارير الكاملة بالتفصيل على الموقع صحيفة ألغاو وهذا شركة ياهو اقرأها لتحصل على صورة شاملة للموضوع.