Lipsa de locuințe în Kaufbeuren: 800 de apartamente dispărute, ce acum?

Lipsa de locuințe în Kaufbeuren: 800 de apartamente dispărute, ce acum?

În Kaufbeuren, situația de pe piața imobiliară este tensionată și există mari îngrijorări cu privire la deficitul de locuințe. Potrivit unui studiu al Institutului Pestel, în oraș există un deficit de aproximativ 800 de apartamente. Acesta nu este un număr nesemnificativ și este emblematic pentru cât de provocatoare este situația. De altfel, peste 420 dintre apartamentele existente sunt goale de mai bine de un an. Aceasta înseamnă că aceste apartamente sunt rareori închiriate din nou.

O privire asupra autorizațiilor de construire arată și cifre alarmante. Doar 44 de apartamente noi au fost aprobate în prima jumătate a anului 2023. Pentru a răspunde cererii, în fiecare an, în decurs de cinci ani, vor trebui construite aproximativ 180 de apartamente noi. Cu toate acestea, responsabilii din Kaufbeuren consideră că noua clădire este „cu greu fezabilă”. Aceste dificultăți în construcții nu sunt noi: economistul șef la Institutul Pestel, Matthias Günther, subliniază că reglementările complicate și costurile în creștere în construcții se numără printre obstacole. Prin urmare, el solicită măsuri de politică federală pentru a stimula construcția de locuințe și a introdus un program de rate ale dobânzii cu o dobândă de maximum două procente pentru a atrage constructori și investitori privați.

Consecințe pe termen lung și posibile soluții

Consecințele deficitului de locuințe nu se resimt doar pe termen scurt. Lipsa locuințelor are un impact economic pe termen lung asupra orașului. Dacă mai mulți oameni doresc să locuiască sau să lucreze în Kaufbeuren, dar nu își găsesc locuințe, acest lucru ar putea avea efecte negative asupra economiei locale. Günther sugerează retragerea tuturor cerințelor și reglementărilor din ultimii zece ani pentru a accelera construcția în Kaufbeuren. Această măsură ar putea crea un acces mai mare la locuințe și ar putea reduce presiunea asupra pieței.

Un element important va fi și contracararea creșterii prețurilor la construcții. În ultimii ani, construirea de noi locuințe a devenit mai costisitoare și complicată. Aceasta înseamnă că nu numai că vor fi create mai puține locuințe, dar și cererea ar putea crește de-a lungul anilor, pe măsură ce populația continuă să crească.

Perspectivele pentru Kaufbeuren

Deci, ce rămâne de făcut pentru orașul Kaufbeuren și factorii de decizie ai săi? Este esențial ca aceștia să acționeze urgent și să găsească soluții pentru a contracara penuria tot mai mare de locuințe. Cu măsurile politice adecvate și stimulentele financiare, Kaufbeuren s-ar putea găsi în curând pe calea verde către viață - un obiectiv care este de cea mai mare importanță pentru mulți din oraș.

Pentru informații mai detaliate și informații de bază, cititorii pot citi rapoartele complete în detaliu la Ziarul Allgäu şi că Compania Yahoo Citiți-l pentru a obține o imagine completă a subiectului.