Nedostatok bytov v Kaufbeurene: 800 chýbajúcich bytov, čo teraz?

Nedostatok bytov v Kaufbeurene: 800 chýbajúcich bytov, čo teraz?

V Kaufbeurene je situácia na trhu s bývaním napätá a veľké obavy z nedostatku bytov. Podľa štúdie Inštitútu Pestel je v meste nedostatok okolo 800 bytov. Nie je to zanedbateľné číslo a je to symbolické pre to, aká náročná je situácia. V skutočnosti je vyše 420 existujúcich bytov prázdnych už viac ako rok. To znamená, že tieto byty sa len zriedka znova prenajímajú.

Alarmujúce čísla ukazuje aj pohľad na stavebné povolenia. V prvom polroku 2023 bolo skolaudovaných len 44 nových bytov. Na uspokojenie dopytu bude treba do piatich rokov postaviť ročne okolo 180 nových bytov. Zodpovední pracovníci v Kaufbeurene však považujú novú budovu za „ťažko realizovateľnú“. Tieto ťažkosti v stavebníctve nie sú novinkou: hlavný ekonóm Pestel Institute Matthias Günther upozorňuje, že medzi prekážky patria komplikované predpisy a rastúce náklady v stavebníctve. Volá preto po opatreniach federálnej politiky na stimuláciu bytovej výstavby a do hry vložil úrokový program s maximálne dvojpercentným úrokom, aby prilákal súkromných stavebníkov a investorov.

Dlhodobé dôsledky a možné riešenia

Dôsledky nedostatku bytov nepociťujú len krátkodobo. Nedostatok bytov má dlhodobé ekonomické dopady na mesto. Ak by v Kaufbeurene chcelo žiť alebo pracovať viac ľudí, ale nemohli by si nájsť bývanie, mohlo by to mať negatívny vplyv na miestnu ekonomiku. Günther navrhuje stiahnuť všetky požiadavky a predpisy z posledných desiatich rokov s cieľom urýchliť výstavbu v Kaufbeurene. Toto opatrenie by potenciálne mohlo vytvoriť lepší prístup k bývaniu a znížiť tlak na trh.

Dôležitým prvkom bude aj pôsobenie proti rastu cien stavebníctva. V posledných rokoch je výstavba nových bytov drahšia a komplikovanejšia. To znamená, že nielenže sa vytvorí menej bytov, ale v priebehu rokov by sa mohol zvýšiť aj dopyt, keďže populácia bude neustále narastať.

Výhľad pre Kaufbeuren

Čo teda ešte treba urobiť pre mesto Kaufbeuren a jeho tvorcovia rozhodnutí? Je nevyhnutné, aby urýchlene konali a našli riešenia, ako čeliť narastajúcemu nedostatku bytov. So správnymi politickými opatreniami a finančnými stimulmi by sa Kaufbeuren možno čoskoro mohol ocitnúť na zelenej ceste k obývateľnosti – cieľu, ktorý je pre mnohých v meste mimoriadne dôležitý.

Ak chcete získať podrobnejšie informácie a základné informácie, čitatelia si môžu prečítať úplné správy podrobne na adrese noviny Allgäu a to Spoločnosť Yahoo Prečítajte si ho, aby ste získali ucelený obraz o téme.