شقة بطابقين رائعة مع شرفة: منزلك الجديد في موقع متميز!

شقة بطابقين رائعة مع شرفة: منزلك الجديد في موقع متميز!

هناك أخبار مثيرة في سوق العقارات في كولونيا. سيتم عرض عقار مثير للاهتمام في 7 نوفمبر 2025، وسيوفر فرصًا تجارية وسكنية. يخلق هذا المزيج الفريد العديد من خيارات التصميم للمشترين الذين لديهم موهبة الاستثمار.

تتألق المساحة التجارية في الطابق الأرضي بضوء النهار ونافذة أمامية جذابة توفر نسمة من الهواء النقي في كل عمل. يمكن تصميم المنطقة الفسيحة بمرونة وتوفر، على سبيل المثال، مرحاضًا وحوضًا وتدفئة مركزية تعمل بالغاز. الوصول إلى القبو يكمل العرض. المساحة مستأجرة حاليًا، مما يخلق أساسًا تخطيطيًا جيدًا للمشترين المحتملين.

الشقة بطابقين بالتفصيل

توجد شقة ساحرة بطابقين بجوار منطقة المبيعات مباشرةً، ويمكن الوصول إليها عبر مدخل منفصل. مصطلح "maisonette"، الذي يأتي من الفرنسية ويعني "منزل صغير"، يصف شقة مستقلة مكونة من طابقين. يمنح هذا النوع من الشقق الشعور بامتلاك منزلك الخاص وهو مثالي للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة الفسيحة.

تحتوي الشقة على منطقة مدخل مفتوح ومطبخ واسع وغرفة معيشة مشرقة وغرفة نوم مع غرفة تبديل الملابس. منطقة الحمام مصممة بذوق مع بلاط مزخرف. يمكن استخدام غرفة أخرى في الطابق العلوي بشكل مثالي كغرفة للأطفال. ما يجب تسليط الضوء عليه هو الوصول إلى منطقة غير مطورة تحتوي على غرفتين إضافيتين وشرفة مغطاة، مما يدعو إلى المزيد من إمكانات التوسع.

توفر الغرف غير المطورة الفرصة لتصميم الشقة وفقًا لرغباتك الخاصة. من الممكن أيضًا توصيل غرفتين، مما يعزز تدفق المساحة بشكل خلاق. تتيح الجولة المجانية بزاوية 360 درجة للمهتمين الحصول على انطباع شامل عن العقار.

التجديدات والميزات الخاصة

خضع العقار للعديد من التجديدات على مر السنين، مما أدى إلى تحسين نوعية المعيشة بشكل كبير. في عام 2020، تم تركيب التدفئة المركزية بالغاز، كما تم تحديث أنابيب الكهرباء والمياه في كل من المنزل والشقة بانتظام. على سبيل المثال، تم تحديث السباكة في الشقة في عام 2017، لذلك لا داعي للقلق بشأن التجديدات الفورية.

تمت صيانة الشقة باستمرار منذ الستينيات والسبعينيات من القرن العشرين، وتخضع لتجديدات منتظمة، مما يؤكد طول عمر العقار. يتم أيضًا إبلاغ المستأجر بالبيع القادم وسيقوم بإخلاء الشقة في حالة إجراء المعاملة.

باختصار، لا توفر هذه المنشأة مساحة كبيرة وخيارات للتصميم الفردي فحسب، بل توفر أيضًا اتصالات جيدة بالبنية التحتية في كولونيا. سواء للمالكين أو كاستثمار - يمكن الجمع بين جميع الخيارات هنا.

لمزيد من المعلومات، مثل الصيانة الدورية وتخطيط الغرفة، يمكن للمهتمين زيارة صفحة التفاصيل السعادة الحية يزور. أي شخص يرغب في معرفة المزيد عن مزايا الشقق بطابقين سيجد رؤى مثيرة هنا كبير الخدم في مخطط الأرضية.

الاستجابة للسوق الحالي والعثور على أفضل الصفقات - هناك ما يمكن قوله! اغتنموا الفرصة وتفاجأوا بعرض عقاري استثنائي.