Fantastica maisonette con balcone: la tua nuova casa in una posizione privilegiata!

Fantastica maisonette con balcone: la tua nuova casa in una posizione privilegiata!

Ci sono novità interessanti sul mercato immobiliare a Colonia. Il 7 novembre 2025 verrà offerta una proprietà interessante, che offre opportunità sia commerciali che residenziali. Questa combinazione unica crea numerose opzioni di design per gli acquirenti che hanno un talento per gli investimenti.

Lo spazio commerciale al piano terra è caratterizzato dalla luce del giorno e da un'invitante vetrata che garantisce una boccata d'aria fresca in ogni attività commerciale. L'ampio spazio può essere progettato in modo flessibile e offre, ad esempio, WC, lavandino e riscaldamento centralizzato a gas. L'accesso alla cantina completa l'offerta. Lo spazio è attualmente affittato, il che costituisce una buona base di pianificazione per i potenziali acquirenti.

L'appartamento maisonette in dettaglio

Proprio accanto all'area di vendita si trova un grazioso appartamento maisonette, al quale si accede tramite un ingresso separato. Il termine “maisonette”, che deriva dal francese e significa “piccola casa”, descrive un appartamento indipendente a due piani. Questo tipo di appartamento dà la sensazione di avere la propria casa ed è ideale per gli acquirenti che apprezzano gli ampi spazi abitativi.

L'appartamento è composto da un ingresso aperto, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e una camera da letto con spogliatoio. La zona bagno è arredata con gusto con piastrelle decorate. Un'altra stanza al piano superiore può essere idealmente utilizzata come camera per bambini. Ciò che è da evidenziare è l'accesso ad un'area non edificata con due ulteriori locali e un balcone coperto, che invita ad un ulteriore potenziale di espansione.

Le stanze non sviluppate offrono la possibilità di progettare l'appartamento secondo i propri desideri. È anche possibile collegare due stanze, favorendo in modo creativo il flusso dello spazio. Una visita gratuita a 360° permette agli interessati di farsi un'idea completa dell'immobile.

Ristrutturazioni e particolarità

L'immobile ha subito nel corso degli anni numerose ristrutturazioni che ne hanno migliorato sensibilmente la qualità abitativa. Nel 2020 è stato installato il riscaldamento centralizzato a gas, mentre le tubature elettriche e idriche sia della casa che dell'appartamento sono state regolarmente aggiornate. Ad esempio, l'impianto idraulico dell'appartamento è stato modernizzato nel 2017, quindi gli acquirenti non devono preoccuparsi di lavori di ristrutturazione immediati.

L'appartamento è stato costantemente mantenuto dagli anni '60-'70 e riceve regolari ristrutturazioni, che sottolineano la longevità dell'immobile. L'affittuario viene inoltre informato dell'imminente vendita e in caso di transazione lascerà libero l'appartamento.

In sintesi, questa proprietà non offre solo molto spazio e opzioni per la progettazione individuale, ma anche buoni collegamenti con le infrastrutture di Colonia. Che si tratti di proprietari o di investimenti, qui tutte le opzioni possono essere combinate.

Per ulteriori informazioni, come la manutenzione regolare e la disposizione delle stanze, chi è interessato può visitare la pagina dei dettagli Vivere la felicità visita. Chi desidera saperne di più sui vantaggi degli appartamenti maisonette troverà qui spunti interessanti Maggiordomo della planimetria.

Rispondere al mercato attuale e trovare le migliori offerte: c'è qualcosa da dire! Approfitta dell'occasione e lasciati sorprendere da un'offerta immobiliare eccezionale.