ميونيخ: علية في Glockenbachviertel مقابل 1.55 مليون يورو – جنون أم فرصة؟

ميونيخ: علية في Glockenbachviertel مقابل 1.55 مليون يورو – جنون أم فرصة؟

يوجد عقار للبيع في قلب مدينة ميونيخ ومن المؤكد أنه سيكون موضوعًا للنقاش. علية غير مطورة في منطقة غلوكينباخفيرتيل الشهيرة، بسعر 1.550.000 يورو، تثير اهتمام الناس. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 160 مترًا مربعًا ومساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 190 مترًا مربعًا، هذا العقار عبارة عن مبنى مدرج وقد حصل بالفعل على الموافقة للتوسع. ويبقى السؤال: هل السعر مبرر؟

ويحتدم النقاش حول سعر المتر المربع الذي يقارب 10000 يورو. يعرب أحد وكلاء العقارات في ميونيخ عن مخاوفه بشأن إمكانية تحقيق هذا السعر، خاصة وأن تكاليف البناء قد تكون مرتفعة أيضًا. قد تكون هناك حاجة إلى رافعة للتوسع اللازم، كما أن متطلبات حماية النصب التذكاري تجلب تحديات إضافية. ويقدر أحد الخبراء العقاريين أن السعر المناسب للمتر المربع يتراوح بين 7000 إلى 8000 يورو. ويصف الخبراء العرض بأنه شيء للعشاق الذين يقدرون الموقع المميز.

الخلاف على السعر

وتتباين الآراء حول هذا العرض، كما يظهر الجدل على منصة «ريديت». يعتقد بعض المستخدمين ببساطة أن السعر باهظ ويتساءلون من الذي يرغب في دفع هذا المبلغ مقابل مساحة المعيشة غير المجددة. ومع ذلك، لا يعتقد آخرون أن السعر مجنون تمامًا نظرًا للوضع الحالي. إنه مثال كلاسيكي لتحديات سوق العقارات في ميونيخ، حيث تكون مساحة المعيشة نادرة ومطلوبة وترتفع الأسعار في بعض الأحيان إلى عنان السماء.

إن النظرة إلى ما وراء حدود المدينة تظهر أن مثل هذه المناقشات لا تجري في ميونيخ فقط. ولا يزال سوق العقارات ساخنًا أيضًا في مدن أخرى، مثل كولونيا. يجري حاليًا التخطيط لحدث مثير هنا من قبل شركة JAFRA Cosmetics International, Inc.، من بين أمور أخرى. سيجذب المؤتمر الوطني في يوليو 2023 المشاركين الذين لديهم الكثير للاستعداد له. للمشاركة في الأحداث، يجب على المشاركين الموافقة على شروط إصدار المشاركين في المؤتمر الوطني لعام 2023 أثناء عملية التسجيل. المشاركة على مسؤوليتك الخاصة وتحرر JAFRA جميع المشاركين من أي مطالبات أو أضرار أو إصابات قد تنشأ عن الحدث. يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول JAFRA وفعالياتها على موقعها الرسمي على الإنترنت jafraevents.com.

باختصار، يمكن القول أن سوق العقارات في ميونيخ مليء بالتحديات التي تتميز بنفس القدر بالمضاربة في الأسعار والبؤس في سوق الإسكان. إن بيع علية بسيطة، تتميز بموقعها ووضع البناء المدرج، يسلط الضوء على التعقيد واختلاف الآراء التي تحيط بموضوع الحركات العقارية. يوضح هذا العرض بوضوح كيف يتم تحديد أسعار العقارات ليس فقط من خلال مساحة المعيشة، ولكن أيضًا من خلال الموقع والمتطلبات الخاصة.

يمكن أيضًا العثور على مزيد من المعلومات حول مواضيع مماثلة على nomadlife.wiki يمكن قراءتها.