Múnich: Ático en Glockenbachviertel por 1,55 millones de euros: ¿locura u oportunidad?

Múnich: Ático en Glockenbachviertel por 1,55 millones de euros: ¿locura u oportunidad?

Hay una propiedad en venta en el corazón de Munich que seguramente será tema de conversación. Un ático sin urbanizar en el popular Glockenbachviertel, con un precio de 1.550.000 euros, está volviendo loco a la gente. Con una superficie habitable de unos 160 metros cuadrados y una superficie útil total de casi 190 metros cuadrados, esta propiedad es un edificio protegido y ya ha recibido la aprobación para su ampliación. La pregunta sigue siendo: ¿está justificado el precio?

La discusión sobre el precio del metro cuadrado, que ronda los 10.000 euros, está acalorada. Un agente inmobiliario de Múnich se muestra preocupado por la viabilidad de este precio, sobre todo porque los costes de construcción también podrían ser elevados. Podría ser necesaria una grúa para la ampliación necesaria, y los requisitos de protección del monumento plantean desafíos adicionales. Un experto inmobiliario estima que el precio adecuado por metro cuadrado oscila entre 7.000 y 8.000 euros. Los expertos describen la oferta como algo para amantes que aprecian su ubicación especial.

Disputa sobre el precio

Las opiniones sobre esta oferta varían, como muestra un debate en la plataforma “reddit”. Algunos usuarios simplemente piensan que el precio es excesivo y se preguntan quién está dispuesto a pagar tanto por un espacio habitable sin renovar. Otros, sin embargo, no creen que el precio sea del todo descabellado dada la situación. Es un ejemplo clásico de los desafíos del mercado inmobiliario de Munich, donde el espacio habitable es escaso y buscado y los precios a veces suben por las nubes.

Una mirada más allá de los límites de la ciudad muestra que este tipo de debates no sólo tienen lugar en Múnich. El mercado inmobiliario también sigue activo en otras ciudades, como por ejemplo en Colonia. JAFRA Cosmetics International, Inc., entre otras cosas, está planeando aquí un emocionante evento. La Convención Nacional de julio de 2023 atraerá a participantes que tienen mucho que preparar. Para participar en los eventos, los participantes deben aceptar los términos de la Autorización de Participantes de la Convención Nacional 2023 durante el proceso de registro. La participación es bajo su propio riesgo y JAFRA libera a todos los participantes de cualquier reclamo, daño o lesión que pueda surgir del evento. Se pueden encontrar más detalles sobre JAFRA y sus eventos en su sitio web oficial, en jafraeventos.com.

En resumen, se puede decir que el mercado inmobiliario de Munich está lleno de desafíos, que se caracterizan tanto por la especulación de precios como por la miseria del mercado inmobiliario. La venta de un ático sencillo, que se distingue por su ubicación y su estatus de edificio catalogado, pone de relieve la complejidad y las diferentes opiniones que rodean el tema de los movimientos inmobiliarios. Una oferta así muestra claramente cómo los precios inmobiliarios no sólo están determinados por la superficie habitable, sino también por la ubicación y las necesidades especiales.

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