Suche
Mein Konto
Ejendomshit: Hvor gennemsnitlige lønmodtagere stadig kan købe i 2025!
Find ud af, hvorfor bydelen Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim vil være en af de bedste ejendomsejendomme i 2025.
Ejendomshit: Hvor gennemsnitlige lønmodtagere stadig kan købe i 2025!
I de senere år er det blevet stadig sværere for gennemsnitsindkomsterne at købe fast ejendom i store byer. Høje priser og uoverkommelige købstilbud har afskrækket mange potentielle købere. Ifølge de seneste tal fra Fokus Kun distrikterne i Nordfrisland på Sild er foran, når det kommer til værdistigninger. Der forventes et gennemsnitligt overskud på 218.000 euro fra salget af en lejlighed på 100 m² i 2035.
På trods af disse kraftige prisstigninger Postbank at indkøbspriserne for ejerlejligheder er faldet på landsplan i de senere år. På længere sigt forventes der dog et moderat opsving i priserne med en stigning på 0,4 procent årligt frem til 2035. Særligt store byer og deres omegn vil nyde godt af denne stigning.
Attraktive regioner for ejendomsinvesteringer
Ud fra en omfattende analyse blev ti regioner identificeret, hvor købere kan forvente lave priser og høje værdistigninger. Top ti for ejendomsinvesteringer er:
| område | Købspris (100 m²) | Stigning finder sted i 2035 |
|---|---|---|
| Erfurt, Thüringen | 286.300 euro | 71.208 euro (22,1 %) |
| Osnabrück, Niedersachsen | 322.000 euro | 68.694 euro (21,4 %) |
| Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz | 314.000 euro | 68.362 euro (21,8 %) |
| Schwäbisch-Hall-distriktet, Baden-Württemberg | 321.000 euro | 66.253 euro (20,6 %) |
| Schwandorf-distriktet, Bayern | 324.000 euro | 66.228 euro (20,4 %) |
| Weimar, Thüringen | 315.000 euro | 65.969 euro (20,9 %) |
| Neustadt an der Aisch-distriktet – Bad Windsheim, Bayern | 321.000 euro | 65.717 euro (20,5 %) |
| Ansbach-distriktet, Bayern | 313.000 euro | 65.481 euro (20,9 %) |
| Flensborg, Slesvig-Holsten | 313.000 euro | 65.459 euro (20,9 %) |
| Frankenthal (Pfalz), Rheinland-Pfalz | 303.000 euro | 63.356 euro (20,9 %) |
Faktorer, der påvirker ejendomsmarkedet
Udviklingen i ejendomspriserne er stærkt påvirket af den økonomiske situation og demografiske udvikling i de respektive regioner. Ejerlejligheder er fortsat i høj efterspørgsel i regioner med stærk tilstrømning, højeste beskæftigelsesfrekvens og stigende lønninger. Sådan Federal Statistical Office viser, at faktorer som byggeomkostninger og markeder ændrer de generelle forhold på ejendomsmarkedet markant.
Sammenfattende står det klart: Enhver med en normal indkomst, der leder efter en ejendom i de lokale byer, bliver ofte efterladt. Men væk fra metropolerne er der talrige muligheder, der kan betale sig både økonomisk og livsmæssigt, når man skal købe fast ejendom. Et skarpt øje med trends og udviklinger er afgørende for at have den rigtige hånd.