Neustadt pospešeno pridobiva gradbena dovoljenja: uspešen strokovni dialog!

Neustadt pospešeno pridobiva gradbena dovoljenja: uspešen strokovni dialog!

Kaj se dogaja v Neustadtu/WN? Uspešen strokovni dialog je pred kratkim pripomogel k intenzivnejšemu sodelovanju med gradbeno upravo in lokalnimi uradi za načrtovanje. Okrožni upravitelj Andreas Meier je pojasnil, da je ta izmenjava ključnega pomena za povečanje učinkovitosti postopka gradbenega dovoljenja. Predstavniki projektantskih uradov so že lahko sedli za mizo z gradbeno oblastjo v župnijski dvorani sv. Georga in delili svoje izkušnje poroča Oberpfalz Echo.

Gradnja ni samo tehnični podvig, ampak je za marsikoga, ki želi graditi, povezana tudi z veliko čustev in visokim finančnim vložkom. Medtem ko je to za urade za načrtovanje rutina, imajo državljani pogosto številna vprašanja, ko gre za njihove gradbene projekte. Okrožni upravitelj Meier je poudaril, da je veliko skrbi državljanov neposredno povezanih z gradbenimi zadevami. Pomembno je imeti posluh za ta vprašanja, da bi ohranili zaupanje prebivalstva.

Zahteve za hitre odobritve

Osrednja rešitev, h kateri si uprava prizadeva, so pravno varna gradbena dovoljenja. Constanze Schmucker, vodja oddelka za gradnjo in okolje, je poudarila, da so popolna prijavna dokumentacija ter jasni in natančni načrti velikega pomena. Če pomembni dokumenti manjkajo, to hitro privede do vprašanj in lahko znatno zavleče postopke odobritve. To pogosto kritično kritizirajo tisti, ki želijo graditi. Menjava v Neustadtu naj bi pomagala preprečiti tovrstne težave v prihodnosti.

Za izboljšanje stanja sta načrtovalca Marcus Rudnik in Gabriel Reichl posredovala informacije o zadnjih spremembah, ki prihajajo v poštev kot posledica bavarskega gradbenega zakonika in novele gradbenega zakona. Med drugim je poudarjeno, da je jasna opredelitev v obvestilih o soglasjih nujna za zmanjšanje pravnih sporov.

Digitalne poti v gradbeništvu

Drug ključ do učinkovitejšega postopka gradbenih dovoljenj bi lahko bila digitalizacija. Po informacijah iz Bavarsko deželno ministrstvo za gradbeništvo, številni gradbeni nadzorniki že ponujajo možnost oddaje digitalnih gradbenih vlog. Odlok o digitalni uporabi v stavbah določa okvirne pogoje za te nove kanale uporabe. To bo v prihodnosti verjetno vedno bolj pomembno, še posebej v digitalni dobi.

V povezavi z digitalizacijo ima vlogo tudi reforma bavarskega gradbenega zakonika, ki je stopil v veljavo 1. marca 2023. Cilj te reforme je optimizirati pravni okvir za gradbene projekte in izpolniti zahteve v prihodnost usmerjenih gradbenih projektov, zlasti energetski prehod, ki vpliva tudi na naše gradbeno obnašanje. Poleg tega so za urejanje različnih gradbenih projektov pomembni posebni predpisi, kot sta Odlok o nastanitvah ali Odlok o graditvi obratovalnih prostorov za elektroenergetske sisteme.

Strokovni dialog v Neustadtu je bil pozitivna izkušnja za vse udeležence. Izmenjava je bila ocenjena kot dragocena in že se je razmišljalo o ponovitvi srečanja, da bi še razširili tesno sodelovanje. Prilagodljivost uprave skupaj z znanjem načrtovalskih uradov bi se lahko dolgoročno obrestovala.