Suche
Mein Konto
Έλλειψη κατοικιών στο Βόρειο Άνω Παλατινάτο: Μελέτη ζητά φθηνότερα επιτόκια κτιρίων!
Η Neustadt an der Waldnaab παλεύει ενάντια στην έλλειψη στέγης: Μελέτη ζητά περισσότερες οικοδομικές άδειες και χαμηλά επιτόκια δόμησης έως το 2025.
Έλλειψη κατοικιών στο Βόρειο Άνω Παλατινάτο: Μελέτη ζητά φθηνότερα επιτόκια κτιρίων!
Ανησυχητικές διαστάσεις λαμβάνει η έλλειψη στέγης στο βόρειο Άνω Παλατινάτο. Σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη του Ινστιτούτου Pestel, η περιοχή αναφέρει μια συγκλονιστική έλλειψη στέγης. Το Tirschenreuth είναι το πιο επηρεασμένο με 900 διαμερίσματα που λείπουν, ακολουθούμενο από το Neustadt/WN με 2.100 και το Weiden με 1.100 κενές θέσεις. Αυτό αποτελεί μια ανησυχητική πρόκληση για τις πληγείσες κοινότητες, οι οποίες χρειάζονται επειγόντως λύσεις για την αντιμετώπιση της κρίσης. oberpfalzecho.de αναφέρει ότι πολλά διαμερίσματα ήταν άδεια για περισσότερο από ένα χρόνο, ειδικά στο Tirschenreuth με 2.090 και στο Neustadt/WN με 2.260 μακροπρόθεσμα κενές μονάδες.
Η ανάλυση συνδυάζει τα υπάρχοντα δεδομένα με τις προβλέψεις για την αγορά εργασίας και την ανάπτυξη του πληθυσμού και έχει θέσει φιλόδοξους νέους κτιριακούς στόχους για τα επόμενα πέντε χρόνια. Απαιτείται μια μέτρια νέα διαδρομή κατασκευής στην περιοχή Tirschenreuth, η οποία περιλαμβάνει περίπου 40 νέα διαμερίσματα ετησίως. Ωστόσο, η περιφέρεια κατέγραψε μόνο 93 οικοδομικές άδειες το πρώτο εξάμηνο του έτους. Αυτό αποτελεί περαιτέρω απόδειξη ότι πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα για να αυξηθεί τόσο ο αριθμός των αδειών όσο και οι αποπερατώσεις στέγασης.
Πολιτικά αιτήματα και παρασκήνιο
Ο Matthias Günther, εξέχων εκπρόσωπος του κατασκευαστικού κλάδου, υποστηρίζει ότι είναι απαραίτητα χαμηλά επιτόκια δόμησης έως και 2% για την προώθηση του έργου κατασκευής κατοικιών στην περιοχή. Η κατάσταση είναι επίσης κρίσιμη στο Neustadt/WN. Εδώ απαιτούνται 370 νέα διαμερίσματα κάθε χρόνο, αλλά μόνο 149 οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν το πρώτο εξάμηνο του έτους. Τα πράγματα είναι ελαφρώς καλύτερα στο Weiden: 149 άδειες χορηγήθηκαν επίσης για την απαίτηση 260 νέων διαμερισμάτων.
Ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Γερμανών Οικοδόμων (BDB) ασκεί δριμεία κριτική στην τρέχουσα στεγαστική πολιτική της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και ζητά θεμελιώδεις αλλαγές. Αυτό περιλαμβάνει απλοποιήσεις στον κατασκευαστικό κλάδο και την απόσυρση περιττών απαιτήσεων και κανονισμών, που συχνά θεωρούνται ως αυξανόμενο κόστος. Οι απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας επικρίνονται ιδιαίτερα επειδή θεωρούνται αναποτελεσματικές και αυξάνουν το κόστος κατασκευής.
Πολιτιστικές στιγμές τον Νοέμβριο του 2025
Αυτές οι τοπικές και πολιτιστικές εξελίξεις καθιστούν σαφές πόσο σημαντικό είναι να βρεθεί η ισορροπία μεταξύ του ζωτικού χώρου και της ποιότητας ζωής. Οι προκλήσεις στην κατασκευή κατοικιών πρέπει να αντιμετωπιστούν επειγόντως, ενώ ταυτόχρονα δεν πρέπει να παραμεληθούν οι ευκαιρίες αναψυχής.