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雷根斯堡的施工停止：壳牌建筑公司炸毁了 Schelmengraben 已批准的计划！
由于严重偏离计划和改变了体积，雷根斯堡暂停了谢尔门格拉本 (Schelmengraben) 上备受争议的新建筑的施工。
雷根斯堡的施工停止：壳牌建筑公司炸毁了 Schelmengraben 已批准的计划！
施工暂停在雷根斯堡引起了轰动：3 月 19 日，由于严重偏离批准的计划，Schelmengraben 上一个有争议的建设项目被该市叫停。项目开发商是一位富有的律师，打算将现有的两户住宅改造成一座更大的建筑，最多可容纳 12 套公寓。不仅规划了露台和地下停车场，而且外壳本身也大大超过了原来的尺寸，这超出了法律框架。大约两年前，只批准了与能源相关的改造措施和小型改造措施，但实际情况却有所不同。根据 BayBO 第 79 条第 1 款第 1 句第 8 条，这些偏差被归类为严重行为，构成行政犯罪，可能导致最高 50 万欧元的罚款。请注意，这种偏差在建筑行业并不罕见，这就是为什么严格控制对于确保工程质量和安全至关重要。
接下来会发生什么？作为预防措施，业主向行政法院提起诉讼，以便在最后期限内完成。市政府和开发商之间的讨论已经开始，以制定一项可批准的计划。尚未收到邻居的初步反馈，但人们担心预期的额外交通以及可能对邻近建筑物结构稳定性的影响。该市对这些担忧持谨慎乐观的态度，并已就地下和结构安全问题给出了明确的答复。
质量保证和节能改造
在建筑行业，高效的监控系统对于质量保证至关重要，尤其是在节能改造方面。这样的系统不仅能够系统地监控工作进度，而且能够遵守质量标准。通过及早发现偏差，可以立即采取行动。合适的项目经理通过定义明确的职责并确保相关人员之间的沟通来发挥核心作用。良好的检查节奏基于关键的施工阶段，以便一切都保持在正轨上。尤其是在高度关注能源效率和可持续建筑方法的时代，必须遵守这些要求才能获得政府资金，例如 KfW 的资金。
法律框架
正如围绕 Schelmengraben 建设项目的事件所表明的那样，每个建筑商还必须遵守不断变化的法律框架。 2020年《建筑能源法》（GEG）的出台，结合了之前的法规，一直是业界的热门话题。新建建筑必须遵守严格的能源效率标准，而改造则侧重于提高能源效率。法规因类型和地区而异。考虑可再生能源不仅是必需的，而且现在也是许多建设项目的基本要求。因此，建筑商和建筑师必须全面了解建筑规范 (BauGB) 和国家建筑法规 (LBO) 等相关法律。
尽管居民的担忧得到了重视，但 Schelmengraben 的案例清楚地表明了遵守法律要求同时为高质量建设留出空间的重要性。人们正在密切关注围绕施工冻结的事态发展；希望所有相关人员都能找到兼顾法律和社会要求的解决方案。更多信息可以在 Regensburg Digital 的文章中找到，[路径 A]。