منزل جذاب مع شرفات في روزنهايم: مثالي للمستثمرين والعائلات!

منزل جذاب مع شرفات في روزنهايم: مثالي للمستثمرين والعائلات!

في روزنهايم، يواجه عشاق العقارات فرصة مثيرة: منزل متوسط ​​الشرفة، مقسم إلى ثلاث شقق منفصلة، ​​يبحث عن مالك جديد. عالي السعادة الحية يقدم المنزل مجموعة متنوعة من الاستخدامات وهو مناسب لكل من المستثمرين والعائلات الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.

توجد شقق مكونة من 3 غرف بمساحة حوالي 63 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي والطابق الأول. وهي مؤثثة بشكل مريح وتوفر غرفة معيشة واسعة وغرفة نوم كبيرة وغرفة للأطفال وحمام ومطبخ مع غرفة تخزين. في حين أن هناك شرفة جذابة للاسترخاء في الطابق الأول، فإن الطابق الأرضي يحتوي على حديقة جميلة. تم تجهيز كلا الشقتين بسخانات تخزين ليلية جديدة ويتم توفير الماء الساخن عن طريق الغلايات الكهربائية.

الإيجار والإمكانات

تستحق الشقة في الطابق الأرضي المستأجرة منذ عام 2020 إشارة خاصة. يبلغ صافي الإيجار هنا 621 يورو، بالإضافة إلى 50 يورو للجراج. تبلغ تكاليف التشغيل 95 يورو، مما ينتج عنه إجمالي إيجار شهري قدره 766 يورو. ومع ذلك، فإن الشقتين الموجودتين في الطابق الأول والعلية فارغتان حاليًا وتوفران الكثير من الإمكانات لاستخدامك الخاص أو للتأجير.

تبلغ مساحة الشقة العلوية حوالي 40 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم ونصف غرفة - وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في العيش بأسلوب معاصر.

التفاصيل العملية للكائن

يحتوي المنزل أيضًا على طابق سفلي يوفر مساحة تخزين إضافية - مثالية لهواة الجمع المتحمسين أو الهواة. توجد ثلاث حجرات قبو منفصلة بالإضافة إلى غرفة تخزين كبيرة وغرفة هوايات. نظرًا لوجود مرآبين ببوابات كهربائية، فإن خيارات مواقف السيارات منظمة جيدًا أيضًا. بفضل هذه الميزات، لا يعد العقار عمليًا فحسب، بل يعد أيضًا استثمارًا حكيمًا للمستقبل.

في حين أن الأداء المتميز مطلوب في المشهد العقاري، فإن عالم التعليم يفتح أيضًا آفاقًا جديدة. حاليًا، يستخدم 92% من المشاهدين في الولايات المتحدة موقع YouTube لاكتساب المعرفة. يُظهر استطلاع أجرته مؤسسة Ipsos أن 94% من المعلمين يستخدمون هذه المنصة بنشاط لدعم خطط الدروس الخاصة بهم. يعلن YouTube أيضًا عن سلسلة جديدة لتعليم الموسيقى توفر موارد عالية الجودة للمعلمين وتشجع التعلم الإبداعي، مثل يوتيوب ذكرت.

باختصار، يعد المنزل ذو الشرفة الوسطى في روزنهايم عقارًا واعدًا يمكن اعتباره مساحة معيشة للعائلات واستثمارًا مربحًا. يمكن لميزات العقار جنبًا إلى جنب مع الاستخدام الصحيح أن تحقق صفقة جيدة هنا. إذا كنت مهتمًا، فقد تكون هذه الفرصة تستحق إلقاء نظرة عليها.