Attraktivt rækkehus i Rosenheim: Ideel til investorer og familier!

Attraktivt rækkehus i Rosenheim: Ideel til investorer og familier!

I Rosenheim står ejendomselskere over for en spændende mulighed: Et mellemterrassehus, som er opdelt i tre separate lejligheder, leder efter en ny ejer. Højt Levende lykke Huset byder på mange forskellige anvendelsesmuligheder og er velegnet til både investorer og familier, der har brug for mere plads.

Der er 3-værelses lejligheder på omkring 63 kvadratmeter i stueetagen og første sal. Disse er komfortabelt indrettede og tilbyder en rummelig stue, et stort soveværelse, et børneværelse, et badeværelse og et køkken med opbevaringsrum. Mens der er en indbydende altan til afslapning på 1. sal, har stueetagen en smuk have. Begge lejligheder er udstyret med nye natvarmere og varmt vand leveres via elkedler.

Udlejning og potentiale

Stuelejligheden, som har været udlejet siden 2020, fortjener en særlig omtale. Her er nettolejen på imponerende 621 euro plus 50 euro for garagen. Driftsomkostningerne beløber sig til 95 euro, hvilket giver en månedlig bruttoleje på 766 euro. De to lejligheder på 1. sal og loftet står dog i øjeblikket tomme og rummer et stort potentiale til eget brug eller til udlejning.

Loftslejligheden, der måler omkring 40 kvadratmeter, byder på stue med tekøkken, et soveværelse og et halvt værelse - perfekt til singler eller par, der ønsker at bo i en moderne stil.

Praktiske detaljer om objektet

Huset har også en kælder, som byder på ekstra opbevaringsplads - ideel til passionerede samlere eller hobbyfolk. Der er tre separate kælderrum samt et stort opbevarings- og hobbyrum. På grund af de to garager med elektriske porte er parkeringsmulighederne også velregulerede. Takket være disse funktioner er ejendommen ikke kun praktisk, men også en klog investering for fremtiden.

Mens der efterspørges toppræstationer i ejendomslandskabet, bryder uddannelsesverdenen også ny vej. I øjeblikket bruger 92 % af seerne i USA YouTube til at få viden. En undersøgelse foretaget af Ipsos-organisationen viser, at 94 % af lærerne aktivt bruger denne platform til at understøtte deres lektionsplaner. YouTube annoncerer også en ny musikuddannelsesserie, der leverer ressourcer af høj kvalitet til lærere og tilskynder til kreativ læring, som f.eks. YouTube rapporteret.

Sammenfattende er mellemterrassehuset i Rosenheim en lovende ejendom, der både kan betragtes som boligareal for familier og som en lukrativ investering. Ejendommens egenskaber kombineret med den rigtige brug kunne give en god handel her. Hvis du er interesseret, kan denne mulighed være værd at tage et kig på.