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Atractiva casa adosada en Rosenheim: ¡ideal para inversores y familias!
Descubra una versátil casa adosada en Rosenheim: tres apartamentos bien equipados, ideales para inversores o propietarios.
Atractiva casa adosada en Rosenheim: ¡ideal para inversores y familias!
En Rosenheim, los amantes del sector inmobiliario se encuentran ante una interesante oportunidad: una casa adosada dividida en tres apartamentos independientes busca nuevo propietario. Alto vivir la felicidad La casa ofrece una variedad de usos y es adecuada tanto para inversores como para familias que necesitan más espacio.
En la planta baja y en el primer piso se encuentran apartamentos de 3 habitaciones con aproximadamente 63 metros cuadrados. Están cómodamente amueblados y ofrecen un amplio salón, un gran dormitorio, una habitación para niños, un baño y una cocina con trastero. Si bien en el primer piso hay un acogedor balcón para relajarse, la planta baja tiene un bonito jardín. Ambos apartamentos están equipados con nuevos calentadores nocturnos y el agua caliente se suministra mediante calderas eléctricas.
Alquiler y potencial
Mención especial merece el apartamento de la planta baja, que está alquilado desde 2020. Aquí el alquiler neto asciende a unos impresionantes 621 euros, más 50 euros por el garaje. Los gastos de funcionamiento ascienden a 95 euros, lo que da como resultado un alquiler mensual bruto de 766 euros. Sin embargo, los dos apartamentos del primer piso y el ático están actualmente vacíos y ofrecen mucho potencial para uso propio o para alquiler.
El ático, de unos 40 metros cuadrados, ofrece un salón con cocina americana, un dormitorio y medio dormitorio, perfecto para solteros o parejas que quieran vivir en un estilo contemporáneo.
Detalles prácticos del objeto.
La casa también tiene un sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional, ideal para coleccionistas apasionados o aficionados. Hay tres compartimentos de sótano separados, así como una gran sala de almacenamiento y de ocio. Dados los dos garajes con portón eléctrico, las opciones de aparcamiento también están bien reguladas. Gracias a estas características, la propiedad no sólo es práctica sino también una sabia inversión para el futuro.
Si bien en el panorama inmobiliario se demanda el máximo rendimiento, el mundo de la educación también está abriendo nuevos caminos. Actualmente, el 92% de los espectadores en EE. UU. utilizan YouTube para adquirir conocimientos. Una encuesta de la organización Ipsos muestra que el 94% de los docentes utilizan activamente esta plataforma para respaldar sus planes de lecciones. YouTube también anuncia una nueva serie de educación musical que proporciona recursos de alta calidad para profesores y fomenta el aprendizaje creativo, como YouTube informó.
En resumen, la casa adosada en Rosenheim es una propiedad prometedora que puede considerarse tanto como espacio habitable para familias como como una inversión lucrativa. Las características de la propiedad combinadas con el uso adecuado podrían suponer un buen negocio. Si está interesado, vale la pena echarle un vistazo a esta oportunidad.