Jolie maison mitoyenne à Rosenheim : Idéale pour investisseurs et familles !

Jolie maison mitoyenne à Rosenheim : Idéale pour investisseurs et familles !

À Rosenheim, les amateurs d'immobilier se trouvent confrontés à une opportunité passionnante : une maison mi-terrasse, divisée en trois appartements séparés, est à la recherche d'un nouveau propriétaire. Fort Vivre le bonheur La maison offre une variété d'utilisations et convient aussi bien aux investisseurs qu'aux familles qui ont besoin de plus d'espace.

Il y a des appartements de 3 pièces d'environ 63 mètres carrés au rez-de-chaussée et au premier étage. Ceux-ci sont confortablement meublés et offrent un séjour spacieux, une grande chambre, une chambre d'enfants, une salle de bain et une cuisine avec débarras. S'il y a un balcon invitant à la détente au 1er étage, le rez-de-chaussée dispose d'un joli jardin. Les deux appartements sont équipés de nouveaux radiateurs à accumulation de nuit et l'eau chaude est fournie par des chaudières électriques.

Location et potentiel

L'appartement du rez-de-chaussée, loué depuis 2020, mérite une mention particulière. Ici, le loyer net est impressionnant de 621 euros, plus 50 euros pour le garage. Les frais de fonctionnement s'élèvent à 95 euros, ce qui se traduit par un loyer mensuel brut de 766 euros. Cependant, les deux appartements du 1er étage et du grenier sont actuellement vides et offrent beaucoup de potentiel pour un usage personnel ou pour la location.

L'appartement mansardé, d'environ 40 mètres carrés, offre un séjour avec coin cuisine, une chambre et une demi-pièce - parfait pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre dans un style contemporain.

Détails pratiques de l'objet

La maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les collectionneurs passionnés ou les amateurs. Il y a trois compartiments de cave séparés ainsi qu'un grand espace de rangement et de loisirs. Compte tenu des deux garages avec portails électriques, les possibilités de stationnement sont également bien réglementées. Grâce à ces caractéristiques, la propriété est non seulement pratique mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir.

Alors que les performances les plus élevées sont recherchées dans le paysage immobilier, le monde de l’éducation innove également. Actuellement, 92 % des téléspectateurs aux États-Unis utilisent YouTube pour acquérir des connaissances. Une enquête de l'organisation Ipsos montre que 94 % des enseignants utilisent activement cette plateforme pour soutenir leurs projets de cours. YouTube annonce également une nouvelle série d'éducation musicale qui fournit des ressources de haute qualité aux enseignants et encourage l'apprentissage créatif, comme YouTube signalé.

En résumé, la maison mi-terrasse de Rosenheim est une propriété prometteuse qui peut être considérée à la fois comme un espace de vie pour les familles et comme un investissement lucratif. Les caractéristiques de la propriété combinées à une utilisation appropriée pourraient constituer une bonne affaire ici. Si vous êtes intéressé, cette opportunité pourrait valoir la peine d’être examinée.