Atrakcyjny dom szeregowy w Rosenheim: Idealny dla inwestorów i rodzin!

Atrakcyjny dom szeregowy w Rosenheim: Idealny dla inwestorów i rodzin!

W Rosenheim miłośnicy nieruchomości stoją przed ekscytującą szansą: dom ze środkowym tarasem, podzielony na trzy oddzielne mieszkania, szuka nowego właściciela. Głośny Żywe szczęście Dom ma wszechstronne zastosowanie i jest odpowiedni zarówno dla inwestorów, jak i rodzin potrzebujących większej przestrzeni.

Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się mieszkania 3-pokojowe o powierzchni około 63 m2. Są komfortowo umeblowane i oferują przestronny salon, dużą sypialnię, pokój dziecięcy, łazienkę oraz kuchnię ze schowkiem. Na pierwszym piętrze znajduje się zachęcający balkon do wypoczynku, na parterze znajduje się ładny ogród. Obydwa mieszkania wyposażone są w nowe nocne grzejniki akumulacyjne, a ciepła woda dostarczana jest poprzez bojlery elektryczne.

Wynajem i potencjał

Na szczególną uwagę zasługuje mieszkanie na parterze, które jest wynajmowane od 2020 roku. Tutaj czynsz netto wynosi imponujące 621 euro plus 50 euro za garaż. Koszty eksploatacji wynoszą 95 euro, co daje miesięczny czynsz brutto na poziomie 766 euro. Jednakże dwa mieszkania na pierwszym piętrze oraz poddasze są obecnie puste i oferują duży potencjał do własnego użytku lub pod wynajem.

Mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 40 metrów kwadratowych składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz półpokoju - idealne dla singla lub pary chcącej mieszkać w nowoczesnym stylu.

Praktyczne detale obiektu

Dom posiada również piwnicę, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania - idealną dla pasjonatów kolekcjonerów lub hobbystów. Istnieją trzy oddzielne piwnice oraz duży schowek i pomieszczenie hobbystyczne. Biorąc pod uwagę dwa garaże z bramami elektrycznymi, możliwości parkowania są również dobrze uregulowane. Dzięki tym cechom nieruchomość jest nie tylko praktyczna, ale także mądra inwestycja na przyszłość.

Choć w branży nieruchomości wymagana jest najwyższa wydajność, świat edukacji również wkracza na nowe rynki. Obecnie 92% widzów w USA korzysta z YouTube w celu zdobywania wiedzy. Z ankiety przeprowadzonej przez organizację Ipsos wynika, że ​​94% nauczycieli aktywnie wykorzystuje tę platformę do wspierania swoich planów lekcji. YouTube ogłasza także nową serię dotyczącą edukacji muzycznej, która zapewnia nauczycielom wysokiej jakości zasoby i zachęca do kreatywnej nauki, np YouTube zgłoszone.

Podsumowując, dom ze średnim tarasem w Rosenheim to obiecująca nieruchomość, którą można uznać zarówno za przestrzeń życiową dla rodzin, jak i lukratywną inwestycję. Cechy nieruchomości w połączeniu z właściwym jej użytkowaniem mogą stanowić tutaj dobry interes. Jeśli jesteś zainteresowany, warto przyjrzeć się tej możliwości.