Atraente casa geminada em Rosenheim: Ideal para investidores e famílias!

Atraente casa geminada em Rosenheim: Ideal para investidores e famílias!

Em Rosenheim, os amantes do imobiliário enfrentam uma excelente oportunidade: uma casa com terraço médio, dividida em três apartamentos separados, procura um novo proprietário. Alto Felicidade viva A casa oferece diversas utilizações e é adequada tanto para investidores como para famílias que necessitam de mais espaço.

Existem apartamentos de 3 assoalhadas com cerca de 63 metros quadrados no rés-do-chão e primeiro andar. Estão confortavelmente mobilados e oferecem uma espaçosa sala de estar, um amplo quarto, um quarto para crianças, uma casa de banho e uma cozinha com arrecadação. Embora exista uma varanda convidativa para relaxar no 1º andar, o rés-do-chão tem um bonito jardim. Ambos os apartamentos estão equipados com novos termoacumuladores nocturnos e a água quente é fornecida através de caldeiras eléctricas.

Aluguel e potencial

O apartamento térreo, arrendado desde 2020, merece uma menção especial. Aqui a renda líquida é de impressionantes 621 euros, mais 50 euros para a garagem. Os custos operacionais ascendem a 95 euros, o que resulta numa renda bruta mensal de 766 euros. No entanto, os dois apartamentos do 1º andar e o sótão encontram-se actualmente vazios e oferecem muito potencial para uso próprio ou para rentabilizar.

O apartamento do sótão, com cerca de 40 metros quadrados, oferece sala com kitchenette, quarto e meio quarto - perfeito para solteiros ou casais que desejam viver em estilo contemporâneo.

Detalhes práticos do objeto

A casa dispõe ainda de uma cave, que oferece espaço de arrumação adicional - ideal para colecionadores apaixonados ou hobbyistas. Existem três compartimentos de adega separados, bem como uma grande sala de armazenamento e hobby. Dadas as duas garagens com portões eléctricos, as opções de estacionamento também estão bem reguladas. Graças a estas características, o imóvel não é apenas prático, mas também um investimento inteligente para o futuro.

Embora o desempenho superior seja exigido no cenário imobiliário, o mundo da educação também está abrindo novos caminhos. Atualmente, 92% dos telespectadores nos EUA usam o YouTube para adquirir conhecimento. Uma pesquisa realizada pela organização Ipsos mostra que 94% dos professores utilizam ativamente esta plataforma para apoiar os seus planos de aula. O YouTube também anuncia uma nova série de educação musical que oferece recursos de alta qualidade para professores e incentiva a aprendizagem criativa, como YouTube relatado.

Em resumo, a casa com terraço médio em Rosenheim é uma propriedade promissora que pode ser considerada tanto como espaço de habitação para famílias como como um investimento lucrativo. As características do imóvel aliadas ao uso correto podem render um bom negócio aqui. Se você estiver interessado, vale a pena dar uma olhada nesta oportunidade.