Atraktívny radový dom v Rosenheime: Ideálne pre investorov a rodiny!

Atraktívny radový dom v Rosenheime: Ideálne pre investorov a rodiny!

V Rosenheime stoja milovníci nehnuteľností pred vzrušujúcou príležitosťou: dom uprostred terasy, ktorý je rozdelený na tri samostatné byty, hľadá nového majiteľa. nahlas Živé šťastie Dom ponúka rôznorodé využitie a je vhodný ako pre investorov, tak aj pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru.

Na prízemí a prvom poschodí sú 3-izbové byty s rozlohou cca 63 m2. Tieto sú komfortne zariadené a ponúkajú priestrannú obývaciu izbu, veľkú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a kuchyňu s komorou. Zatiaľ čo na 1. poschodí je príjemný balkón na oddych, na prízemí je pekná záhrada. Oba byty sú vybavené novými nočnými akumulačnými ohrievačmi a teplá voda je dodávaná cez elektrické bojlery.

Prenájom a potenciál

Osobitnú zmienku si zaslúži prízemný byt, ktorý sa prenajíma od roku 2020. Tu je čisté nájomné pôsobivých 621 eur plus 50 eur za garáž. Prevádzkové náklady sú vo výške 95 eur, z čoho vychádza hrubý mesačný nájom 766 eur. Dva byty na 1. poschodí a podkrovie sú však momentálne prázdne a ponúkajú veľký potenciál na vlastné využitie alebo na prenájom.

Podkrovný byt s rozlohou približne 40 metrov štvorcových ponúka obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu a pol izby - ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú bývať v modernom štýle.

Praktické detaily objektu

Dom je navyše podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor - ideálne pre vášnivých zberateľov alebo kutilov. K dispozícii sú tri samostatné pivničné priestory, ako aj veľký sklad a hobby miestnosť. Vzhľadom na dve garáže s elektrickými bránami sú možnosti parkovania tiež dobre regulované. Vďaka týmto vlastnostiam je nehnuteľnosť nielen praktická, ale aj rozumná investícia do budúcnosti.

Zatiaľ čo v oblasti nehnuteľností je dopyt po špičkových výkonoch, svet vzdelávania tiež razí novú cestu. V súčasnosti využíva YouTube na získavanie vedomostí 92 % divákov v USA. Prieskum organizácie Ipsos ukazuje, že 94 % učiteľov aktívne využíva túto platformu na podporu svojich učebných plánov. YouTube tiež oznamuje novú sériu hudobného vzdelávania, ktorá poskytuje vysokokvalitné zdroje pre učiteľov a podporuje kreatívne učenie, ako napr YouTube nahlásené.

Stručne povedané, dom v strede terasy v Rosenheime je sľubná nehnuteľnosť, ktorú možno považovať za obytný priestor pre rodiny a ako lukratívnu investíciu. Vlastnosti nehnuteľnosti v kombinácii so správnym využitím by tu mohli vyjsť veľa. Ak máte záujem, táto príležitosť by mohla stáť za pozretie.