Bavārija uzplaukst: 2025. gadā par 13,4% vairāk mājokļu būvatļauju!

Bavārija uzplaukst: 2025. gadā par 13,4% vairāk mājokļu būvatļauju!

Mājokļu būvniecības statistika Bavārijā liecina par iepriecinošu attīstību. 2025. gadā kopā bija41 237Izsniegtas dzīvojamo māju būvatļaujas. Tas atspoguļo iespaidīgu pieaugumu13,4 procentisalīdzinot ar iepriekšējo gadu. Tas ir īpaši pamanāms laika posmā no janvāra līdz septembrim, kur Rozenheimas pilsētā un rajonā1131tika izsniegtas jaunas atļaujas. Tas gandrīz dara9 procentino visām atļaujām Augšbavārijā, kas uzsver reģiona nozīmi, pat ja atļauju skaits Augšbavārijas administratīvajā reģionā ir samazinājies salīdzinājumā ar 2024. gadu. Charivari ziņots.

Detalizētā būvatļauju analīze parāda dažādas tendences. Tā tas bija jau 2025. gada pirmajā ceturksnī13 666Izsniegtās būvatļaujas, kas ir pieaugums par9,8 procentisalīdzinot ar iepriekšējo gadu. Atļauju skaits vienģimenes mājām palielinājās par18,8 procentijo īpaši, ja pieaug divu ģimeņu māju skaits24,8 procentiir krituši. Tas liecina, ka privātie būvniecības projekti joprojām ir ļoti populāri, savukārt daudzģimeņu māju tirgū vērojama mērena izaugsme. Bayika norāda, ka pieaugums galvenokārt notiek rajonos, kur pieaugums par24,8 procentiir ierakstīts.

Reģionālās atšķirības un izaicinājumi

Neskatoties uz pozitīvo kopējo attīstību, pastāv reģionālas atšķirības. Kritums ir īpaši jūtams neatkarīgajās pilsētās14 procenti, kas ir saistīts arī ar stingrajiem tirgus apstākļiem lielajās pilsētās. Lai gan apgabalos atļauju skaits ir palielinājies, pilsētās tām ir tendence samazināties, un tas ietekmē būvniecības aktivitāti pilsētu teritorijās, piemēram, Bavārijas statistika izceļ.

Tomēr izaicinājumi nepaliek. Hanss Maiers, VdW Bayern asociācijas direktors, uzsver, ka pieaugumu galvenokārt var novērot vienģimenes mājās. Viņš brīdina par iespējamu subsidēto mājokļu būvniecības samazināšanos, jo īpaši finansējuma pārtraukšanas dēļ, kas var izraisīt projektu atcelšanu vai atlikšanu. Steidzami jāveic darbi, lai samazinātu būvniecības izmaksas, kā arī piešķirtu lielāku finansējumu un nodokļu atvieglojumus privātmāju celtniecībai.

Nākotnes perspektīva

Notikumi 2025. gadā liecina, ka, lai nākamajos gados apmierinātu pieprasījumu, ir nepieciešama laba roka mājokļu būvniecības veicināšanā. Taču, pieaugot atļauju skaitam, ir arī skaidrs, ka izaicinājums radīt pietiekamu dzīvojamo platību ir atkarīgs ne tikai no atļauju skaita, bet arī no būvniecības projektu īstenošanas, īpaši pilsētās.