Villa historique au bord du lac de Starnberg : une propriété de luxe attire 30 acheteurs !

Villa historique au bord du lac de Starnberg : une propriété de luxe attire 30 acheteurs !

Une villa historique est à vendre au bord du pittoresque lac de Starnberg, directement à Seeshaupt, et attire l'attention des amateurs d'immobilier. Cette demeure majestueuse, construite en 1912, impressionne par une surface habitable généreuse de 400 mètres carrés et propose dix pièces qui offrent beaucoup d'espace pour un design individuel et un bien-être. Il convient particulièrement de noter l'accès direct au lac, qui attirera à coup sûr de nombreux amoureux de l'eau et du soleil. Après tout, la possibilité de profiter de l’eau gazeuse à votre porte n’est pas disponible partout ! Tz rapporte que...

La villa comprend deux bâtiments séparés, trois salles de bains, un sauna et une jetée privée avec deux plateformes de bain. Idéal pour ceux qui veulent se détendre avec style ! Un fait passionnant : l'ancien propriétaire était le peintre Fritz-München, qui a travaillé comme peintre de cour pour les maharadjahs indiens dans les années 1930. Ce lien historique avec l'aristocratie indienne donne à l'objet un éclat particulier. Le courtier Oliver Herbst de « Immovision Property GmbH » dirige le processus de vente, qui implique un processus de sélection strict des acheteurs potentiels. Comme il le révèle, il sait souvent dès le premier appel téléphonique si quelqu'un est un acheteur potentiel. Il faut ici un bon ressenti pour les clients, car Herbst connaît personnellement 60 pour cent de ses intéressés.

Situation du marché et prix

Plus de 30 demandes ont déjà été reçues pour cette villa exclusive, ce qui montre que l'intérêt est élevé même pendant cette courte période de candidature. Le prix de vente n'est pas indiqué directement, mais on peut s'attendre entre 4 et 40 millions d'euros pour des biens comparables dans la région de Starnberg. Herbst estime que les coûts de commercialisation dans ce segment peuvent atteindre 50 000 euros pour mettre en valeur parfaitement le bien.

Un examen du marché récent dans la région de Starnberg montre que les propriétés de luxe y sont particulièrement demandées. Sur des plateformes telles que LuxuryEstate.com, vous pouvez trouver de nombreuses offres de résidences exquises. Un exemple est une élégante villa de trois chambres de 312 mètres carrés actuellement répertoriée « Prix sur demande ». Une villa Japandi moderne à Pöcking est disponible pour 3 410 700 euros, tandis que de magnifiques propriétés à Starnberg atteignent parfois des prix avoisinant les six millions d'euros.

La région et son meilleur emplacement

Starnberg lui-même est magnifiquement situé à 695 mètres d'altitude sur les moraines terminales de la période glaciaire de Würme. La région attire non seulement les riches, mais est également appréciée des familles et des amoureux de la nature. Söcking, un quartier de Starnberg, a été constitué en 1978 et propose également une variété de propriétés luxueuses. Avec une telle gamme de villas de haute qualité proposées, vivre ici devient de plus en plus attractif.

La combinaison d'un charme historique, d'une vue spectaculaire sur le lac et d'un emplacement de première classe fait de cette villa un véritable joyau au bord du lac de Starnberg. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'un usage permanent, il ne s'agit pas seulement du bâtiment, il s'agit également de qualité de vie et de bien-être au cœur de la Bavière.