Starnberg: Hyresgäster chockade – 500 euro för parkeringsplats i Seearkaden!

Starnberg: Hyresgäster chockade – 500 euro för parkeringsplats i Seearkaden!

Seearkaden i Starnberg har varit ett samtalsämne sedan försäljningen till Tatar Holding, en fastighetsportföljinnehavare från Paderborn. I och med detta övertagande blev inte bara en ny ägare aktiv i regionen, utan hyresavtalen för de underjordiska parkeringsplatserna är nu i fara. Från och med augusti måste hyresgästerna betala 500 euro per parkeringsplats, vilket innebär en drastisk höjning av de tidigare priserna på 75 eller 80 euro. Dessa uppsägningar skickades den 27 juni 2025 och gör oro bland hyresgästerna. Uppsägningstiden är den 31 juli 2025 och det finns en del funderingar kring ett eventuellt lägesbyte.

Vad ligger bakom denna prisökning? Skälen är enligt Tatar Holding varierande: minskad kapacitet, stigande driftskostnader och omfattande renoveringsinvesteringar i mitten av ensiffrigt miljontal är bara några av de faktorer som holdingbolaget nämner. Detta kastar en skugga över framtiden för parkeringshuset, som för närvarande är stängt för allmänheten och endast tillgängligt för långtidsparkerare. Borgmästaren i Starnberg, Patrick Janik, har redan informerat stadsdelskontoret för att klargöra situationen.

Problem i byggnaden: mögel och lukt

Det är inte bara parkeringssituationen som orsakar oroligheter, även själva byggnadsstrukturen på Seearkaden är pressad. I slutet av året sade tre företag, inklusive den populära bistron "Enjoy" och presentbutiken, upp sina hyresavtal. Markus och Anita Stangl, de största hyresgästerna i byggnaden, står inför en hyresskuld på nästan 20 000 euro. Men det är inte allt: Förutom den ekonomiska bördan måste de klaga på massiva problem med mögel, våta golv och till och med ruttna rör, som har varit ett känt problem i flera år. Trots flera rapporter till fastighetsförvaltaren fick paret Stangls inget stöd.

Incidenterna i byggnaden gör en flytt oundviklig. Medien LB har redan hittat en ny plats, men Stangls förväntar sig försäljning och flyttstress vid jul. R+V Versicherung, ägare till Seearkaden, överväger också en avstängning angående uppsägning av de två lägenheterna inom komplexet, men fortsätter att granska ärendet.

Hyresutveckling och utmaningar

Ett ämne som inte bör gå onämnt i samband med Seearkaden-situationen är den allmänna utvecklingen av hyrespriserna i Starnberg. Enligt hyresindex för regionen har faktorer som efterfrågan, ekonomiska förhållanden och juridiska regleringar en betydande inverkan på hyresprisutvecklingen. I en snabbt utvecklande miljö, som Starnberg just nu upplever, kan man tala om en spänd bostadsmarknad. Invandring från andra regioner och ekonomiskt välstånd bidrar också till att höja hyrorna.

Med alla dessa omständigheter är Seearkaden ett sårbart område för förändringar som kan ha både ekonomiska och sociala konsekvenser för Starnbergs stad. Det är fortfarande spännande att se hur situationen utvecklas och vilka konsekvenser som kommer att uppstå både för hyresgästerna och för den framtida användningen av byggnadskomplexet.

För mer information om förändringarna i sjöarkaderna, läs även artiklarna på Merkurius, Sydtyska tidningen och ta en titt på det Hyresindex för detaljerad information om hyresprisernas utveckling i regionen.