الهدم أم التجديد؟ مستقبل Kaufhof لا يزال مثيرا للجدل!

الهدم أم التجديد؟ مستقبل Kaufhof لا يزال مثيرا للجدل!

تثير دراسة الجدوى الحالية ضجة في وسط مدينة بريمن: يوصي التقرير النهائي بهدم مبنى كاوفهوف السابق، والذي يعتبر أكبر مبنى في المدينة. وكان عضو مجلس الشيوخ عن المبنى أوزليم أونسال (SPD) قد أشار بالفعل في يونيو/حزيران إلى أن الهدم قد يكون خيارًا. والخطوة التالية هي التشاور السياسي بشأن النتائج من أجل وضع مشروع القرار الذي سيقدم خلال الأسابيع المقبلة. الهدف من هذه الجهود هو تحقيق أفضل نتيجة ممكنة لوسط المدينة. وبينما يوافق الائتلاف الحكومي المكون من الحزب الاشتراكي الديمقراطي واليسار على الهدم، فإن حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي في المعارضة يضع نفسه أيضًا لصالح هذا الإجراء. ومع ذلك، يرى حزب الخضر الأمر بشكل مختلف ويدافعون عن الحفاظ الجزئي على الممتلكات، كما أفاد Weser-Kurier.

انتقدت بيثجا مينزل، المتحدثة باسم سياسة البناء في حزب الخضر، معايير اختبار الدراسة. إنها تفضل خيار التحويل الذي يتضمن واجهات جديدة واستخدامات مبتكرة. ويدخل النقاش حول مستقبل الموقع في الجولة التالية، وستقوم إدارة المدينة بدراسة الخيارات القادمة بشكل مكثف.

التكاليف والخيارات: متعة باهظة الثمن

تدرس دراسة الجدوى إجمالي أربعة استخدامات محتملة للمبنى. ستتكلف عملية الهدم الكامل والبناء الجديد اللاحق أكثر من 165 مليون يورو وقد تستغرق ما يصل إلى سبع سنوات. يحتوي هذا البديل أيضًا على أسوأ توازن لثاني أكسيد الكربون. أما الخيار الأقل تكلفة، والذي يتكون من الهدم الجزئي مع البناء الجديد، فسيكلف حوالي 115 مليون يورو. يوفر هذا البديل ردهة بالإضافة إلى طابق أو طابقين إضافيين وواجهة جديدة. هناك أيضًا خيار تحويل المتجر متعدد الأقسام أو عدم إجراء أي تغييرات على الإطلاق، كما يوضح Buten un Binnen بالتفصيل.

لا يوجد حاليًا قرار نهائي من إدارة المدينة بشأن الهيكل. ويؤكد أيغون كيلينشوي، المتحدث باسم قسم البناء، أنه يجب إعادة حساب التكاليف حيث لا تتوفر حاليًا سوى التقديرات الأولية. ومن المثير للاهتمام أن العقار تم الاستحواذ عليه في العام الماضي فقط من قبل شركة بريشتات المؤسسة حديثًا مقابل أكثر من 37 مليون يورو، مما قد يحسن ظروف التطوير المستقبلي للموقع.

تبحث عن حلول موجهة نحو المستقبل

غالبًا ما يكون الهدف من دراسات الجدوى هو تطوير هوية المشاريع المخطط لها وإنشاء أساس لاتخاذ القرار الذي يزيد من القيمة والاهتمام بالعقارات. على هذه الخلفية، من المهم إظهار يد جيدة عند اتخاذ قرار بشأن مستقبل كاوفهوف السابق. تعتبر المناقشات الحالية ذات أهمية كبيرة للتنمية الحضرية وتظهر مدى أهمية تحديد المسار الصحيح.