Rozbiórka czy renowacja? Przyszłość Kaufhof pozostaje kontrowersyjna!

Rozbiórka czy renowacja? Przyszłość Kaufhof pozostaje kontrowersyjna!

Obecne studium wykonalności wywołuje zamieszanie w centrum Bremy: raport końcowy zaleca wyburzenie dawnego budynku Kaufhof, uważanego za największy budynek w mieście. Senator ds. budownictwa Özlem Ünsal (SPD) już w czerwcu wskazał, że rozbiórka może stanowić jedną z opcji. Kolejnym krokiem będą konsultacje polityczne wyników w celu opracowania projektu uchwały, który ma zostać przedstawiony w ciągu najbliższych tygodni. Celem tych wysiłków jest osiągnięcie jak najlepszego wyniku dla centrum miasta. O ile koalicja rządowa złożona z SPD i Lewicy zgadza się na rozbiórkę, opozycyjna CDU również opowiada się za tym rozwiązaniem. Zieloni patrzą jednak na tę sprawę inaczej i opowiadają się za częściowym zabezpieczeniem majątku, jak podaje Weser-Kurier.

Bithja Menzel, rzeczniczka Partii Zielonych ds. polityki budowlanej, krytycznie odnosi się do kryteriów testowych badania. Opowiada się za opcją konwersji obejmującą nowe fasady i innowacyjne zastosowania. Dyskusja na temat przyszłości lokalizacji wkracza w kolejną rundę, a władze miasta będą intensywnie analizować nadchodzące opcje.

Koszty i opcje: Drogie zabawy

Studium wykonalności bada łącznie cztery możliwe zastosowania budynku. Całkowita rozbiórka, a następnie nowa budowa będzie kosztować ponad 165 milionów euro i może potrwać do siedmiu lat. Wariant ten charakteryzuje się także najgorszym bilansem CO2. Tańsza opcja, obejmująca częściową rozbiórkę połączoną z budową nowej, kosztowałaby około 115 milionów euro. Wariant ten przewiduje atrium, jedno lub dwa dodatkowe piętra oraz nową elewację. Istnieje również możliwość przekształcenia domu towarowego lub braku zmian, jak szczegółowo wyjaśnia Buten un Binnen.

Obecnie nie ma jeszcze ostatecznej decyzji władz miasta w sprawie obiektu. Aygün Kilincsoy, rzecznik wydziału konstrukcyjnego, podkreśla, że ​​koszty należy przeliczyć, gdyż na razie dostępne są jedynie wstępne szacunki. Co ciekawe, nieruchomość została przejęta dopiero w ubiegłym roku przez nowo powstałe Brestadt za ponad 37 mln euro, co mogłoby poprawić warunki pod przyszły rozwój terenu.

Szukasz rozwiązań zorientowanych na przyszłość

Celem studiów wykonalności jest często ustalenie tożsamości planowanych projektów i stworzenie podstaw do podejmowania decyzji maksymalizujących wartość i zainteresowanie nieruchomościami. Na tym tle ważne jest, aby wykazać się dobrą ręką przy podejmowaniu decyzji o przyszłości dawnego Kaufhofu. Obecne dyskusje mają ogromne znaczenie dla rozwoju miast i pokazują, jak istotne jest obranie właściwego kursu.