Njemačka udruga državnih službenika osigurava Park Plaza Berlin za 36 milijuna eura!

Njemačka udruga državnih službenika osigurava Park Plaza Berlin za 36 milijuna eura!

U uzbudljivoj transakciji, Njemačka udruga državnih službenika preuzela je Park Plaza Wallstreet u Berlinu. Ovo izvješće 4hotelijeri. Imanje koje je tek 2005. godine pretvoreno u hotel mijenja vlasnika za oko 36 milijuna eura. Sa 169 soba, hotel se nalazi u povijesnom centru Istočnog Berlina, samo jedan kilometar od poznatog Check Point Charlie. Taj se posao očituje i u cijeni koja premašuje posljednju procjenu stručnjaka na oko 213.000 eura po sobi.

Nekretnina je u vlasništvu Union Investmenta od 1992. i dio je njegove strategije za osvježavanje portfelja. Kada ugovor o najmu istekne, novi vlasnik sada ima priliku ili ponovno iznajmiti nekretninu ili njome upravljati sam. Pristup usmjeren budućnosti koji ima velike koristi od planova proširenja za hotelske operatere, jer se Berlin smatra traženom lokacijom koja privlači investitore. Transakciju su podržali renomirani savjetnici poput BNP Paribas Real Estate cijeurope prijavio.

Funkcije i potencijali hotela

Park Plaza Wallstreet nije privlačan samo zbog svog položaja. Također nudi restoran, bar i pet konferencijskih dvorana, stvarajući raznolike mogućnosti za poslovne konferencije i događaje. Prema riječima stručnjaka na MRP hoteli Nakon renoviranja, nekretnina će otvoriti nove mogućnosti za stvaranje vrijednosti i smatrat će se atraktivnom destinacijom zbog svog središnjeg položaja.

Sama zgrada ima dugu povijest; izgrađena je 1910. kao komercijalna nekretnina i pretvorena u uredsku uporabu 1995. Pretvorena je u hotel 2005. Ova višestruka upotreba ilustrira potencijal koji ova nekretnina ima i kako bi se mogla razvijati u nadolazećim godinama.

Izgledi o tržišnim uvjetima

Berlin se razvio u magnet za nacionalna i međunarodna ulaganja. Stalna potražnja za hotelskim nekretninama pokazuje da grad nije popularan samo među turistima, već i među poslovnim korisnicima. Uzbudljiv razvoj tržišta sugerira da bi daljnje akvizicije također bile moguće u bliskoj budućnosti. Investicijske strategije poput onih koje promovira MRP Hotels mogle bi igrati ključnu ulogu u povećanju profitabilnosti takvih nekretnina i osiguravanju dugoročnih povrata.

Sve u svemu, ovo stvara primamljivu sliku za investitore koji žele steći uporište u dinamičnom hotelskom krajoliku Berlina. Park Plaza Wallstreet stoga bi mogao biti od velikog interesa ne samo kao klasični hotel, već i kao dio strateškog portfelja.