L'Associazione tedesca del servizio civile si assicura Park Plaza Berlin per 36 milioni di euro!

L'Associazione tedesca del servizio civile si assicura Park Plaza Berlin per 36 milioni di euro!

Con un'interessante transazione, l'Associazione tedesca del servizio civile ha rilevato il Park Plaza Wallstreet a Berlino. Questo riporta 4 albergatori. L'immobile, trasformato in albergo solo nel 2005, passa di mano per circa 36 milioni di euro. Con 169 camere, l'hotel si trova nel centro storico di Berlino Est, a solo un chilometro dal famoso Check Point Charlie. Questo business si riflette anche nel prezzo, che supera l'ultima valutazione degli esperti attestandosi a circa 213.000 euro per camera.

La proprietà è detenuta da Union Investment dal 1992 e fa parte della sua strategia di rinnovamento del proprio portafoglio. Al termine del contratto di locazione, il nuovo proprietario ha ora la possibilità di riaffittare la proprietà o di gestirla autonomamente. Un approccio orientato al futuro che trae grande vantaggio dai piani di espansione degli operatori alberghieri, perché Berlino è considerata una località ambita che attira gli investitori. L'operazione è stata supportata da rinomati consulenti come BNP Paribas Real Estate cijeurope riportato.

Funzioni e potenzialità dell'hotel

Il Park Plaza Wallstreet non è attraente solo per la sua posizione. Offre inoltre un ristorante, un bar e cinque sale conferenze, creando diverse opportunità per conferenze ed eventi aziendali. Secondo gli esperti di Hotel MRP Dopo la ristrutturazione, la proprietà aprirà nuove opportunità per la creazione di valore e sarà considerata una destinazione attraente grazie alla sua posizione centrale.

L'edificio in sé ha una lunga storia; è stato costruito nel 1910 come immobile commerciale e convertito ad uso ufficio nel 1995. È stato trasformato in un hotel nel 2005. Questo utilizzo poliedrico illustra il potenziale di questa proprietà e come potrebbe svilupparsi nei prossimi anni.

Prospettive sulle condizioni di mercato

Berlino è diventata una calamita per gli investimenti nazionali e internazionali. La continua domanda di strutture alberghiere dimostra che la città non è apprezzata solo dai turisti, ma anche dalla clientela business. L'entusiasmante sviluppo del mercato suggerisce che nel prossimo futuro sarebbero possibili anche ulteriori acquisizioni. Strategie di investimento come quelle promosse da MRP Hotels potrebbero svolgere un ruolo cruciale nell’aumentare la redditività di tali proprietà e garantire rendimenti a lungo termine.

Nel complesso, questo crea un quadro invitante per gli investitori che vogliono prendere piede nel dinamico panorama alberghiero di Berlino. Il Park Plaza Wallstreet potrebbe quindi rivelarsi di grande interesse non solo come classico hotel, ma anche come parte di un portfolio strategico.