Vokietijos valstybės tarnautojų asociacija užsitikrino Park Plaza Berlin už 36 milijonus eurų!

Vokietijos valstybės tarnautojų asociacija užsitikrino Park Plaza Berlin už 36 milijonus eurų!

Įspūdingu sandoriu Vokietijos valstybės tarnybos asociacija perėmė „Park Plaza Wallstreet“ Berlyne. Tai praneša 4 viešbučių savininkai. Turtas, kuris tik 2005 m. buvo paverstas viešbučiu, keičia savininkus už maždaug 36 milijonus eurų. 169 kambarių viešbutis yra istoriniame Rytų Berlyno centre, vos už vieno kilometro nuo garsiojo Čarlio patikrinimo taško. Šis verslas atsispindi ir kainoje, viršijančioje paskutinį ekspertų vertinimą – apie 213 000 eurų už kambarį.

Nuo 1992 m. turtas priklauso „Union Investment“ ir yra jos portfelio atnaujinimo strategijos dalis. Pasibaigus nuomos sutarčiai naujasis savininkas dabar turi galimybę arba iš naujo išsinuomoti turtą, arba pats jį eksploatuoti. Į ateitį orientuotas požiūris, kuriam labai naudinga viešbučių operatorių plėtros planai, nes Berlynas laikomas paklausia vieta, pritraukiančia investuotojus. Sandoriui pritarė žinomi patarėjai, tokie kaip BNP Paribas Real Estate cijeurope pranešė.

Viešbučio funkcijos ir potencialas

Park Plaza Wallstreet patraukli ne tik dėl savo vietos. Jame taip pat yra restoranas, baras ir penkios konferencijų salės, sukuriančios įvairias galimybes verslo konferencijoms ir renginiams. Pasak ekspertų, adresu MRP viešbučiai Po renovacijos turtas atvers naujų galimybių kurti vertę ir bus laikomas patrauklia vieta dėl savo centrinės padėties.

Pats pastatas turi ilgą istoriją; jis buvo pastatytas 1910 m. kaip komercinis turtas, o 1995 m. buvo pritaikytas biuro reikmėms. 2005 m. jis buvo paverstas viešbučiu. Šis daugialypis naudojimas parodo šio turto potencialą ir jo vystymąsi ateinančiais metais.

Rinkos sąlygų perspektyva

Berlynas tapo nacionalinių ir tarptautinių investicijų magnetu. Nuolatinė viešbučių nekilnojamojo turto paklausa rodo, kad miestas yra ne tik populiarus tarp turistų, bet ir tarp verslo klientų. Įspūdinga rinkos raida rodo, kad artimiausiu metu bus galima įsigyti ir daugiau. Tokios investavimo strategijos, kaip MRP viešbučių propaguojamos, galėtų atlikti lemiamą vaidmenį didinant tokių nekilnojamojo turto pelningumą ir užtikrinant ilgalaikę grąžą.

Apskritai tai sukuria patrauklų vaizdą investuotojams, norintiems įsitvirtinti dinamiškame Berlyno viešbučių kraštovaizdyje. Todėl Park Plaza Wallstreet galėtų sudominti ne tik kaip klasikinis viešbutis, bet ir kaip strateginio portfelio dalis.