Vācijas civildienesta asociācija nodrošina Park Plaza Berlin par 36 miljoniem eiro!

Vācijas civildienesta asociācija nodrošina Park Plaza Berlin par 36 miljoniem eiro!

Aizraujošā darījumā Vācijas Civildienesta asociācija ir pārņēmusi Park Plaza Wallstreet Berlīnē. Tas ziņo 4viesnīcu īpašnieki. Īpašums, kas tikai 2005. gadā tika pārveidots par viesnīcu, maina īpašniekus par aptuveni 36 miljoniem eiro. Viesnīca ar 169 numuriem atrodas Austrumberlīnes vēsturiskajā centrā, tikai viena kilometra attālumā no slavenā Čārlija kontrolpunkta. Šis bizness atspoguļojas arī cenā, kas pārsniedz pēdējo ekspertu vērtējumu ap 213 000 eiro par istabu.

Īpašums pieder Union Investment kopš 1992. gada, un tas ir daļa no tās stratēģijas portfeļa atsvaidzināšanai. Kad īres līgums beidzas, jaunajam īpašniekam tagad ir iespēja īpašumu vai nu atkārtoti īrēt, vai arī pašiem to ekspluatēt. Uz nākotni vērsta pieeja, kas ļoti gūst labumu no viesnīcu operatoru paplašināšanās plāniem, jo ​​Berlīne tiek uzskatīta par pieprasītu vietu, kas piesaista investorus. Darījumu atbalstīja tādi slaveni konsultanti kā BNP Paribas Real Estate cijeurope ziņots.

Viesnīcas funkcijas un potenciāls

Park Plaza Wallstreet ir pievilcīga ne tikai tās atrašanās vietas dēļ. Tā piedāvā arī restorānu, bāru un piecas konferenču telpas, radot daudzveidīgas iespējas biznesa konferencēm un pasākumiem. Pēc ekspertu domām plkst MRP viesnīcas Pēc renovācijas īpašums pavērs jaunas iespējas vērtības radīšanai un tiks uzskatīts par pievilcīgu galamērķi tā centrālās atrašanās vietas dēļ.

Pašai ēkai ir sena vēsture; tas tika uzcelts 1910. gadā kā komerciāls īpašums un 1995. gadā pārveidots biroja vajadzībām. 2005. gadā tas tika pārveidots par viesnīcu. Šī daudzpusīgā izmantošana ilustrē šī īpašuma potenciālu un to, kā tas varētu attīstīties nākamajos gados.

Skats uz tirgus apstākļiem

Berlīne ir kļuvusi par nacionālo un starptautisko investīciju magnētu. Nepārtrauktais pieprasījums pēc viesnīcu īpašumiem liecina, ka pilsētu iecienījuši ne tikai tūristi, bet arī biznesa klienti. Aizraujošā tirgus attīstība liecina, ka tuvākajā nākotnē būs iespējama arī turpmāka iegāde. Investīciju stratēģijām, piemēram, tām, ko veicina MRP Hotels, varētu būt izšķiroša loma šādu īpašumu rentabilitātes palielināšanā un ilgtermiņa atdeves nodrošināšanā.

Kopumā tas rada aicinošu priekšstatu investoriem, kuri vēlas nostiprināties Berlīnes dinamiskajā viesnīcu ainavā. Tāpēc Park Plaza Wallstreet varētu būt liela interese ne tikai kā klasiska viesnīca, bet arī kā daļa no stratēģiskā portfeļa.