Associação Alemã da Função Pública garante Park Plaza Berlin por 36 milhões de euros!

Associação Alemã da Função Pública garante Park Plaza Berlin por 36 milhões de euros!

Numa transação emocionante, a Associação Alemã da Função Pública assumiu o Park Plaza Wallstreet em Berlim. Este relatório 4hoteleiros. O imóvel, que só foi convertido em hotel em 2005, está a mudar de mãos por cerca de 36 milhões de euros. Com 169 quartos, o hotel fica no centro histórico de Berlim Oriental, a apenas 1 km do famoso Check Point Charlie. Este negócio reflecte-se também no preço, que supera a última avaliação pericial em cerca de 213 mil euros por quarto.

O imóvel é propriedade da Union Investment desde 1992 e faz parte da sua estratégia de renovação do seu portfólio. Quando o contrato de arrendamento termina, o novo proprietário tem agora a oportunidade de voltar a alugar o imóvel ou de o explorar por si próprio. Uma abordagem orientada para o futuro que beneficia muito dos planos de expansão dos operadores hoteleiros, porque Berlim é considerada uma localização procurada e que atrai investidores. A transação foi apoiada por consultores de renome como o BNP Paribas Real Estate cijeuropa relatado.

Funções e potencial do hotel

O Park Plaza Wallstreet não é atraente apenas pela sua localização. Oferece também um restaurante, um bar e cinco salas de conferências, criando diversas oportunidades para conferências e eventos de negócios. Segundo os especialistas da Hotéis MRP Após a renovação, a propriedade abrirá novas oportunidades de criação de valor e será considerada um destino atraente devido à sua localização central.

O próprio edifício tem uma longa história; foi construído em 1910 como estabelecimento comercial e convertido para escritórios em 1995. Foi convertido em hotel em 2005. Esta utilização multifacetada ilustra o potencial que este imóvel tem e como poderá desenvolver-se nos próximos anos.

Perspectivas sobre as condições de mercado

Berlim tornou-se um íman para investimentos nacionais e internacionais. A procura contínua por propriedades hoteleiras mostra que a cidade não é popular apenas entre os turistas, mas também entre os clientes empresariais. O excitante desenvolvimento do mercado sugere que novas aquisições também seriam possíveis num futuro próximo. Estratégias de investimento como as promovidas pelos Hotéis MRP poderiam desempenhar um papel crucial no aumento da rentabilidade dessas propriedades e na garantia de retornos a longo prazo.

No geral, isto cria uma imagem convidativa para investidores que desejam ganhar uma posição no dinâmico cenário hoteleiro de Berlim. O Park Plaza Wallstreet poderá, portanto, ser de grande interesse não só como um hotel clássico, mas também como parte de um portfólio estratégico.