Suche
Mein Konto
Luksusvilla Sachsenhausenis: 30 miljonit eurot ja ostjat ei paista!
Frankfurt Maini ääres: praegused ülevaated luksuskinnisvaraturust, hinnasuundumustest ja väljakutsetest ostjatele ja müüjatele.
Luksusvilla Sachsenhausenis: 30 miljonit eurot ja ostjat ei paista!
Maini-äärses Frankfurdis on 30,5 miljonit eurot maksev uhke villa seisnud tühjana ligi kümnendi. See erakordne kinnisvara tekitab küsimusi linnas, mida peetakse luksuskinnisvara stabiilseks turuks. Valju T Internetis Kallimatel – eriti üle kümne miljoni euro suurustel – kinnisvaradel on sageli probleeme ostjate leidmisega. Põhjus: ostjad otsivad ideaalseid tingimusi ja kardavad kompromisse.
Selle müügipeatuse oluliseks teguriks võib olla märkimisväärne lennukimüra Sachsenhauseni lõunaosas. Piirkonnas, kus asuvad elama rikkad inimesed ja miljonärid, ootate kvaliteeti ja mugavust. Kuid tegelikkus näib praegu teistsugune. Lisaks on turul täheldatav uute hoonete defitsiit, mis suurendab survet olemasolevatele varudele.
Hinnad ja trendid kinnisvaraturul
Siin on ülevaade erinevate kinnisvaratüüpide praegustest keskmistest hindadest linnas Sachsenhausen:
| Kinnisvara tüüp | Keskmine hind | Kõrgeim hind | Madalaim Hind | muuda |
|---|---|---|---|---|
| Korter | 6728 € | 6925 € | 6421 € | -0,50% |
| Ühe pere kodu | 6803 € | 6803 € | 5248 € | +2,83% |
| Paarismaja | 7806 € | 7806 € | 6111 eurot | +1,17% |
| Ridaelamu | 6824 € | 6978 € | 5814 € | -2,96% |
Nagu need arvud näitavad, püsib Frankfurdi kinnisvaraturg praegustes oludes stabiilsena. Eeldatavasti jäävad luksussegmendi hinnad samaks või isegi veidi tõusevad. Jätkuva nõudlusega kvaliteetse kinnisvara järele võib oodata elavat turgu ka lähiaastatel.
Üldiselt näib, et kõrge hinna segmendil on oma väljakutsed, samas kui üldine turg on jõukate kodanike sissevoolu tõttu tugev. Lugejaid ootab huviga, kas Sachsenhauseni villa leiab peagi ostja või jääb see linnapildis silmipimestavaks, kuid üksildaseks maamärgiks.