Suche
Mein Konto
Prabangi vila Sachsenhausene: 30 milijonų eurų ir pirkėjo nematyti!
Frankfurtas prie Maino: dabartinės prabangos nekilnojamojo turto rinkos įžvalgos, kainų tendencijos ir iššūkiai pirkėjams ir pardavėjams.
Prabangi vila Sachsenhausene: 30 milijonų eurų ir pirkėjo nematyti!
Frankfurte prie Maino jau beveik dešimtmetį stovi 30,5 milijono eurų vertės didinga vila. Šis nepaprastas turtas kelia klausimų mieste, kuris laikomas stabilia prabangaus nekilnojamojo turto rinka. Garsiai T internete Brangūs turtai – ypač tie, kurie viršija dešimt milijonų eurų – dažnai turi problemų ieškant pirkėjų. Priežastis: Pirkėjai ieško idealių sąlygų ir bijo kompromisų.
Reikšmingas šio pardavimo sustabdymo veiksnys gali būti didelis orlaivių triukšmas pietinėje Sachsenhausen dalyje. Regione, kuriame įsikuria turtingi žmonės ir milijonieriai, tikitės kokybės ir komforto. Tačiau realybė šiuo metu atrodo kitaip. Be to, rinkoje pastebimas naujų pastatų trūkumas, o tai didina spaudimą esamoms atsargoms.
Kainos ir tendencijos nekilnojamojo turto rinkoje
Štai dabartinių vidutinių įvairių nekilnojamojo turto tipų Sachsenhausen kainų apžvalga:
| Nuosavybės tipas | Vidutinė kaina | Aukščiausia kaina | Mažiausia kaina | pakeisti |
|---|---|---|---|---|
| Butas | 6 728 € | 6 925 € | 6 421 € | -0,50 % |
| Vienos šeimos namas | 6 803 eurai | 6 803 eurai | 5 248 € | +2,83 % |
| Sublokuotas namas | 7 806 eurai | 7 806 eurai | 6111 eurų | +1,17 % |
| Namas su terasa | 6 824 eurai | 6 978 € | 5 814 € | -2,96 % |
Kaip rodo šie skaičiai, nekilnojamojo turto rinka Frankfurte dabartinėmis aplinkybėmis išlieka stabili. Tikimasi, kad prabangos segmente kainos išliks nepakitusios arba net šiek tiek didės. Esant nuolatinei kokybiško nekilnojamojo turto paklausai, ateinančiais metais galima tikėtis ir gyvos rinkos.
Apskritai atrodo, kad didelių kainų segmentas turi savo iššūkių, o bendra rinka išlieka stipri dėl turtingų piliečių antplūdžio. Skaitytojams bus smalsu, ar vila Sachsenhausene greitai ras pirkėją, ar ji išliks akinančia, bet vieniša miestovaizdžio įžymybe.