Pronájem lichvářské aplikace: Tisíce domácností v Severním Porýní-Vestfálsku odolávají vysokým nájmům!

Pronájem lichvářské aplikace: Tisíce domácností v Severním Porýní-Vestfálsku odolávají vysokým nájmům!

V německých činžovních domech, zejména ve velkých městech Severního Porýní-Vestfálska, je to šumění. The Left spustila „Mietwucherapp“ v listopadu 2023 a s velkým úspěchem: od té doby aplikaci použilo ke kontrole svých nájemních vztahů přibližně 135 000 uživatelů. Aplikace se nyní rozšiřuje do čtyř vybraných měst: Bochum, Bonn, Kolín nad Rýnem a Münster. Cíl? Vytvořte si přehlednost a bojujte proti předraženému nájmu.

Tisíce domácností již podaly stížnosti na podezření na vydírání nájemného pomocí aplikace. Pohled na čísla ukazuje, že situace je alarmující: V průměru více než 5 000 domácností v Německu platí o 59 procent více než index nájemného, ​​což je v průměru o 242 eur měsíčně příliš mnoho. Celkově tato částka činí 1,2 milionu eur měsíčně, což odpovídá téměř 15 milionům eur ročně. To je pořádný balík peněz, který si mnozí nemohou dovolit.

Důvěra a strach

Navzdory možnostem, které aplikace nabízí, mnoho uživatelů váhá s předáním hlášení příslušným úřadům. Strach z možných následků nebo represe ze strany pronajímatelů znamená, že svých práv uplatňuje méně lidí. Objevuje se vzájemný problém: Někteří se cítí chyceni mezi vysokými nájmy a vlastními obavami.

Jak přesně je definována lichva na nájem, upravuje zákon o hospodářské kriminalitě a trestní zákoník. Majitel, který si účtuje nájemné o více než 20 procent nad srovnatelnými hodnotami, už kráčí po tenkém ledě. Pokud nájemné převyšuje místní srovnávací nájemné o více než 50 procent, jde dokonce o trestný čin. Právní základ je jasný a existují jasné předpisy, jak se mohou dotčení bránit. Například ve Frankfurtu nad Mohanem bylo od roku 2020 zpracováno přes 1000 případů, přičemž nájemcům bylo vráceno 330 000 eur.

Situace v Kolíně

V Kolíně nad Rýnem by nový vývoj mohl mít vážné důsledky pro nájemní prostředí. Levice vede kampaň v Spolkovém sněmu za reformu § 5 zákona o hospodářské kriminalitě, aby bylo možné ukládat pokuty za lichvu na nájemném nebyrokratičtěji. To by mohlo situaci mnoha nájemníků zlepšit.

Známky změny jsou tam. Levice doufá, že o aplikaci bude informováno více lidí a budou požadovat svá práva. Protože nájemní lichva není jen otázkou právní, ale i sociální. Jak dlouho si společnost může dovolit, aby se bydlení stalo hračkou spekulací a chtivosti po zisku? Kdo platí příliš vysoké nájemné, nejenže na tom ztrácí, ale také výrazně zatěžuje vlastní rozpočet.

Pro každého v podobné situaci nabízí aplikace Rent Lichva snadný způsob, jak porovnat nájemné s místním indexem nájemného. A pokud chcete být na bezpečné straně, měli byste se lépe informovat o právním základu, abyste chránili svá vlastní práva. Koneckonců, každý by měl mít možnost získat dobrý obchod, pokud jde o vlastní bydlení.

Podrobné informace k tématu lichvy nájemného a právnímu rámci naleznete na Mietrecht.de. Spiegel také komplexní zprávy o vývoji v okolí 7s Mietwucherapp a její účinky na nájemníky. Süddeutsche Zeitung také poskytuje 41506-295060date informace o nejnovějších statistikách a stížnostech.