Laenutage liigkasuvõtjarakendust: Nordrhein-Westfalenis on tuhanded leibkonnad kõrgete üüride vastu!

Laenutage liigkasuvõtjarakendust: Nordrhein-Westfalenis on tuhanded leibkonnad kõrgete üüride vastu!

Saksamaa üürikorterites, eriti Nordrhein-Westfaleni suurlinnades, on müristamine. Vasakpoolsed käivitasid Mietwucherapi 2023. aasta novembris ja väga edukalt: sellest ajast alates on umbes 135 000 kasutajat kasutanud rakendust oma üürilepingute kontrollimiseks. Rakendust laiendatakse nüüd neljale valitud linnale: Bochum, Bonn, Köln ja Münster. Eesmärk? Looge selgus ja võitlege ülehinnatud üüride vastu.

Tuhanded leibkonnad on juba esitanud kaebusi kahtlustatava üüri väljapressimise kohta rakenduse abil. Pilk numbritele näitab, et olukord on murettekitav: Saksamaal maksab üle 5000 majapidamise keskmiselt 59 protsenti üle üüriindeksi, mis teeb keskmiselt 242 eurot kuus liiga palju. Kokku teeb see summa kokku kuni 1,2 miljonit eurot kuus, mis vastab ligi 15 miljonile eurole aastas. See on hea patt raha, mida paljud endale lubada ei saa.

Usaldus ja hirm

Vaatamata rakenduse pakutavatele võimalustele, kõhklevad paljud kasutajad aruande asjakohastele asutustele edastamast. Hirm võimalike tagajärgede või üürileandjate repressioonide ees tähendab, et vähem inimesi kasutab oma õigusi. Tekib vastastikune probleem: mõned näevad end kõrgete üüride ja oma hirmude vahele sattununa.

Seda, kuidas üürikasuvõtmist täpselt määratletakse, reguleerivad majanduskuritegude seadus ja kriminaalkoodeks. Üürileandja, kes küsib enam kui 20 protsenti võrreldavatest väärtustest kõrgemat üüri, kõnnib juba õhukesel jääl. Kui üür ületab kohalikku võrdlevat üüri üle 50 protsendi, on see isegi kriminaalkuritegu. Õiguslik alus on selge ja on selged eeskirjad selle kohta, kuidas mõjutatud isikud saavad end kaitsta. Näiteks Maini-äärses Frankfurdis on alates 2020. aastast menetletud üle 1000 juhtumi, millest üürnikele on tagastatud 330 000 eurot.

Olukord Kölnis

Kölnis võivad uusarendustel olla rendimaastikule tõsised tagajärjed. Vasakpoolsed teevad Bundestagis kampaaniat majanduskuritegude seaduse 5. paragrahvi reformimise nimel, et saaks ebabürokraatlikumalt määrata liigkasuvõtmise eest trahve. See võib paljude üürnike olukorda parandada.

Muutuse märgid on olemas. Vasakpoolsed loodavad, et rohkem inimesi teavitatakse rakendusest ja nõuavad nende õigusi. Sest üürikasuvõtmine pole mitte ainult juriidiline, vaid ka sotsiaalne küsimus. Kui kaua saab ühiskond endale lubada, et eluasemest saaks spekulatsioonide ja kasumiahnuse mängukann? Igaüks, kes maksab liiga palju üüri, mitte ainult ei kaota, vaid paneb ka oma eelarvele tohutu koormuse.

Kõigile, kes on sarnases olukorras, pakub rakendus Rent Usury lihtsat viisi rentimise võrdlemiseks kohaliku üüriindeksiga. Ja kui soovite olla kindlad, peaksite oma õiguste kaitsmiseks end paremini teavitama õiguslikust alusest. Lõppude lõpuks peaks igaüks saama oma kodu osas hea tehingu.

Üüri liigkasuvõtmise ja õigusraamistiku kohta üksikasjaliku teabe saamiseks vaadake veebisaiti Mietrecht.de. Spiegel ja selle mõju üürnikele. Süddeutsche Zeitung-7-4-91-9-7-3 viimase statistika ja kaebuste kohta.